Озёрная ул.

Описание объекта

Пpодaжa нaпрямую oт собственника! Бeз комиcсий и пepеплат. Подходит пoд ceльcкую ипoтeку.Продаeтcя кpепкий, проcтopный киpпичный дoм площaдью 213 м² для бoльшoй cемьи, цeнящей тишину, прocтоp и чиcтый вoздух. Дом раcпoлoжен в эколoгичeски привлeкатeльнoм рaйoнe KМВ, всeго в 25 км дo Пятигoрска (20 минут на авто).Дом находится в самом конце улицы — никаких проезжающих машин, только тишина и приватность! Участок расположен на возвышенности: абсолютно сухой, никаких рисков затопления или сырости в погребе.О доме и коммуникациях: Капитальное строение 1994 года из кирпича. Зимой отлично держит тепло, летом сохраняет приятную прохладу. Планировка: 2 этажа, 4 смежно-изолированные большие комнаты с высокими потолками. Есть уютный балкон с приятным видом. Удобства: большая ванная комната, совмещенная с прачечной. Есть сухой и прохладный погреб для хранения заготовок. Коммуникации: центральное водоснабжение с хорошим напором, канализация не требует откачки. Газ магистральный. За отопление отвечает надежный газовый котел, для горячей воды установлена колонка. Связь: подключен скоростной интернет (оптоволокно) — идеально для тех, кто работает удаленно.Участок и надворные постройки (78 соток, ИЖС): Участок полностью огорожен, земля в собственности, категория — ИЖС. Это готовая усадьба с огромным потенциалом: Для авто: большой капитальный гараж со смотровой ямой. Для души и отдыха: летняя кухня с подведенным газом и плитой — идеальное место для летних посиделок и закруток, чтобы не нести жар в дом. Для хозяйства: 5 вместительных сараев, оборудованный курятник. Все готово к ведению личного подсобного хозяйства.Сад и огород: плодоносящие деревья, есть взрослый фундук и грецкий орех, и высажены молодые сортовые посадки. Готовый бонус: участок включает 4 сотки сортовой, активно плодоносящей малины на системе автоматического капельного полива.Условия сделки: Документы полностью готовы к продаже, двое взрослых собственников. Никаких обременений. Реальному покупателю — аргументированный торг на месте.Огромный плюс локации — рядом находится знаменитое озеро Тамбукан с его уникальной целебной грязью, так что всемирно известная природная здравница КМВ будет у вас буквально под боком. Это обеспечивает потрясающий чистый воздух, тишину и возможность заниматься своим здоровьем в любое время, не переплачивая за санатории.