ул. Ленина, 69

Описание объекта

Помещение 114 м² на первом этаже жилого дома по адресу: г.Лобня, ул. Ленина, 69.

Центральная часть Лобни, высокий пешеходный трафик, остановка общественного транспорта рядом. В помещении действует арендатор.

Два независимых входа позволяют разделить потоки или разместить двух арендаторов — это снижает риск простоя и повышает совокупную доходность. Кабинетная планировка востребована арендаторами из медицины, бьюти-сферы, сферы услуг — минимальные вложения в адаптацию под новый профиль. Все коммуникации заведены, центральное отопление.

Подходит под стоматологию, медицинский центр, косметологию, аптеку, салон красоты, детский центр. Помещение в собственности, документы готовы.
Цена: 25 000 000 ₽ (219 000 ₽/м²)

Преимущества:

- Первая линия, 1 этаж, высокий пешеходный трафик
- 2 входа — гибкость: два арендатора или разделение потоков
- Кабинетная планировка — минимальные вложения в подготовку под медицину или услуги
- Все коммуникации, центральное отопление
- Действующий арендатор
- Собственность, чистые документы, быстрый выход на сделку