Комсомольская ул.

Описание объекта

1064084. Предлагаем помещение свободного назначения с сетевыми арендаторами ВинЛаб и Озон, площадью 164 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в жилом комплексе "EVO". Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ближайший. Без комиссии для покупателя.



Преимущества объекта:

-комплекс состоит из 5 башен переменной этажности (до 26 этажей), рассчитан на 1 509 квартир;

-14 минут пешком от станции МЦД-4 Реутов и 25 минут пешком от станции метро Новокосино;

-удобный выезд на МКАД, шоссе Энтузиастов;

-плотный жилой массив в окружении;

-в окружении дефицит ритейла;

-интенсивный пешеходный и автомобильный трафик;

-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;

-просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса;

-витринное остекление;

-место для вывески;

-зона разгрузки/погрузки;

-рядом наземная парковка;

-напротив помещения остановки общественного транспорта.



Технические параметры объекта:

-2 отдельные входные группы;

-электрическая мощность: 60 кВт;

-высота потолков: 4 м.


Информация об арендаторах:
-арендатор: ВинЛаб и Озон;
-прибыль: 516 000 руб./мес.;
-окупаемость: 10,4 лет;
-доходность: 9,6%.


Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!