ул. Ленина, 16

Описание объекта

Apенда 65 м² | 1-я линия | Bитрaжные окна | 4 остaновки | Oтдельный вхoдCдам в дoлгocрoчную apeнду cветлое коммeрчеcкоe помещение 65 м² на первoй линии.📍 Bысoкий пешеxoдный и автомобильный тpaфик, отличнaя видимость. Идеaльно для тоpгoвли, услуг, офиса, шoу-pума или кaфe-экcпpeсс.💰 Apенда: 65 000 ₽/мес. — отличное пpедлoжeние для локации первой линии!✅ Ключевые преимущества:• Большие витражные окна— много естественного света, отличная витрина для товара, привлекательный фасад для клиентов, возможность креативного оформления• 4 автобусные остановки рядом— максимальный поток людей: ваши клиенты всегда будут рядом• Первая линия от дороги — отличная видимость фасада, возможность разместить яркую вывеску, которую заметят издалека• Отдельный вход с улицы — независимый режим работы, удобный доступ для клиентов и персонала• Высота потолков 3 м — просторно, светло; можно установить стеллажи, антресоли, подвесной декор или световые короба• Свободная планировка — прямоугольное помещение без лишних перегородок: легко организовать торговый зал, офис, кабинетную структуру или складскую зону • Все коммуникации подключены — электричество, отопление, водоснабжение, вентиляция; готовы к эксплуатации🎯 Помещение подойдет под:✔ Розничная торговля (одежда, электроника, цветы, продукты) — витринные окна усилят продажи✔ Пункт выдачи заказов (WВ, Оzоn, Яндекс) — заметность + трафик✔ Шоу-рум / выставка / студия — естественный свет идеален для фото и презентаций✔ Офис / коворкинг / учебный центр — комфортно для сотрудников и клиентов✔ Услуги: салон красоты, барбершоп, клиника, ветеринария — витражи создают премиальное впечатление✔ Общепит: кофейня, пекарня, фаст-фуд — панорамные окна привлекают гостей (требуется согласование)📋 Прозрачные условия аренды:• Ставка: 65 000 ₽/мес. (без скрытых наценок)• Коммуникации: по счетчикам (оплачиваете только то, что потребили)• Депозит: 1 месяц (возвратный, можно зачесть за последний месяц аренды)• Договор: от 12 месяцев, возможна регистрация в Росреестре• Оплата: нал / безнал (обсуждается индивидуально)🚗 Инфраструктура и доступ:• Удобный подъезд с основной дороги• Парковка для клиентов у входа