Северная улица, 165

Описание объекта

Локация:
Посёлок Журовская, улица Северная, 165. Центр станицы.
Дорога асфальтированная. Рядом (5 минут пешком):
✅ садик, школа, амбулатория, супермаркеты
✅ Выселковский район — всё под боком
Что на участке:
Небольшой домик — 36.4 кв.м, в нём уже есть коммуникации. Можно жить или использовать как базу.
Главная фишка — прилегает к ВОДЕ!
✔️ Широкая береговая линия
✔️ Берег укреплён бетоном — чисто, без грязи, удобно подходить к воде, хоть на рыбалку, хоть отдыхать
✔️ Потенциал огромен:
Возможности (один участок — много сценариев):
Разделить на несколько отдельных участков — продать или построить несколько домов с выходом к реке
Построить базу отдыха (мангалы, беседки, купание)
Организовать пансионат — спрос есть
Для застройщика — готовый береговой актив
Площадь участка: 27 соток
Подъезд асфальт, до трассы быстро
Торг возможен, особенно при коммерческом использовании
Звоните / пишите — покажу на карте береговую линию, пришлю видео с воды. Приезжать лучше с инвесторским мышлением.