Овражный пер., 10

Описание объекта

Арт. 134941918 Уникальное предложение: приобрести дом в ипотеку от 13,9%

СРОЧНО!
Продаётся дом в райском уголке. Лучше один раз увидеть !

Дoм строили пoд постoянным кoнтрoлeм, поэтoму всe дeлaлоcь для ceбя, не для пpодажи, из лучшиx мaтериалов, без "кoсяков", бeз скpытогo удeшевлeния. Oчeнь теплый, свeтлый, c рaзумнoй планирoвкой комнaт. Учaсток oчень большoй (30 cоток по факту, 24 сотки по документам) ухоженный, с плодовыми деревьями, кустарниками и хозпостройками. По всему участку выложены дорожки из тротуарной плитки. Рядом сосновый лес, речка Девица. Асфальтированная центральная дорога до улицы. Рядом остановка общественного транспорта. В селе имеется свои детский, сад, школа, почта, церковь, сетевые продуктовые магазины (Пятерочка, Магнит). До Воронежа 15 км по трассе.
Отопление - централизованное газовое.
Вода - скважина глубиной 70 м.
Электричество - центральное.
Интернет - высокоскоростной (оптоволокно).
Дом. Фундамент ленточный ( бетон + арматура). Стены ГСБ + изоком ( утеплитель)+кирпич. Перекрытия в 2-х уровнях жб плиты. Крыша металлочерепица.
К дому пристроена терраса 50 кв.м. с раздвижными окнами в пол, летом получается открытая, продуваемая площадка.
На участке : гараж 30кв.м. ( с подъемными эл. воротами Dооrhаn), погреб в гараже 30кв.м, хозяйственные ворота (распашные металлические), сарай из кирпича (утеплённый) 50 кв.м. + вольеры для птицы, вольер с утеплённой конурой для собаки, уличные туалет и душ. 2 большие теплицы, 3 парника из рам, 2 еврокуба для полива, разводка воды по участку, спортивный уголок (заводской), 2 широкие арки для плетистых роз, забор с 3-х сторон оцинкованный профлист, с 4-ой стороны зелёный профлист.
ДОМ в 3 уровня :
1-ый уровень - цоколь (мастерская + котельная)
2-ой уровень жилой 100 кв.м. ( прихожая-9 кв.м., 2 спальни 16,6 кв.м. и 20 кв.м., гостевая 30 кв.м., кухня 13 кв.м. + кладовая 2,2 кв.м., санузел 6 кв.м. Состояние отличное, свежий современный ремонт. Везде натяжные потолки, на кухне и в гостиной - двухуровневые потолки. Качественные пластиковые окна по всему дому. Санузел отделан керамической плиткой.
3-ий уровень - есть возможность сделать 3 комнаты (на данный момент не отделан).

Дом станет отличным выбором, как для собственного проживания, так и для инвестиций .

Просмотр возможен в любой удобный для вас день и время. Для записи на просмотр звоните или пишите — отвечу на все вопросы.