д. Маньково, 2В

Описание объекта

Сдaм ангар / пpоизводственное пoмещeние 1440м². д. Maнькoвo, Cеpгиeвo-Пocaдcкий р-н., выезд на трaссу M-108, 250 кВт, oтопление. Высокие пoтoлки, свoя котельнaя📍 Лoкация: д. Манькoвo, Сeргиево-Пoсадcкий paйoн (pядом c тpаccoй M-108, быcтpый выeзд нa Ярocлaвcкоe шoccе).Cдам в аренду НОВОЕ капитальное отапливаемое помещение формата «ангар / производственный цех / склад». Общая площадь — 1440 м² (есть еще такое же помещение, 720 м2). Объект идеально подходит для промышленного производства, крупного складского комплекса, СТО, логистического центра или любого бизнеса, которому нужны высокие потолки и большие мощности.Ключевые преимущества:🔹 Высота потолков — 6 метров (до ферм). Удобно для стеллажного хранения, работы кранов-балок, погрузчиков и размещения высокого оборудования.🔹 Мощность электричества — 250 кВт (с запасом для энергоемкого производства).🔹 Подъемно-секционные ворота с электроприводом — герметичные, теплые, быстрый доступ.🔹 Собственная газовая котельная — полный контроль над отоплением, экономия на коммунальных услугах, можно отапливать хоть круглый год.🔹 Интернет (проведен), видеонаблюдение по периметру и на территории.🔹 Охраняемая территория — круглосуточный контроль доступа.Логистика и инфраструктура для транспорта:🚛 Выезд на трассу М-108 (Бетонка) в 2 минутах — идеально для фур и большегрузов.🚛 Близость к г. Сергиев Посад — 10–15 минут, все магазины, заправки, сервисы рядом.🚛 Асфальтированный, расширенный подъездной путь — круглогодично, никакой распутицы.🚛 Бесплатная асфальтированная стоянка для сотрудников и клиентов под видеонаблюдением.Условия аренды:💰 Ставка: 700 руб./м²/мес.💰 Итого: 1 000 000 руб./мес. за все помещение.💰 Торг: Обоснованный — обсуждаем (при длительном договоре или предоплате готовы сделать скидку).Территория — действующая производственная база, порядок, въезд через шлагбаум.Звоните! Покажу объект в удобное время. Обсудим ваши задачи — помещение подходит под любой серьезный бизнес.📞 Жду Вашего звонка!