улица Кольцова, 24

Описание объекта

Арт. 136419415
Кирпичный дом 270 м² с центральными коммуникациями на участке 12 соток ИЖС в охраняемом посёлке рядом со станцией Правда

Предлагается просторный и добротный дом для большой семьи в тихом и благоустроенном месте. Здесь удачно сочетаются спокойствие загородной жизни, безопасность закрытой территории и близость всей необходимой инфраструктуры для постоянного проживания.

УЧАСТОК
Участок площадью 12 соток, категория земель — земли населенных пунктов, ИЖС, что является одним из главных преимуществ объекта. Участок правильной прямоугольной формы, ухожен и полностью освоен.

На территории расположены:жилой дом;
хозяйственная постройка;
собственная скважина;
парковка перед домом на два автомобиля.
Посёлок жилой и обжитой: соседи проживают постоянно. Въезд осуществляется через автоматические ворота, территория находится под охраной.

ДОМ
Общая площадь дома — 269,6 м². Дом построен в 2011 году по капитальной технологии:стены из бетонных блоков;
плитный фундамент;
утепление по всему контуру;
облицовка керамическим кирпичом;
утепленная кровля из металлочерепицы.
Конструкция дома отличается надежностью, энергоэффективностью и хорошими теплотехническими характеристиками, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года.
Фасад дома не требует сложного ухода и позволяет при желании реализовать любое современное дизайнерское решение внешней отделки по вкусу нового владельца.

Планировка дома продумана для комфортной жизни большой семьи: в доме 4 изолированных комнаты, большая гостиная, просторная кухня.
Цокольный этаж:гараж;
баня;
зона отдыха;
гардеробная;
котельная.
Первый этаж:кухня 16 м²;
просторная гостиная 31 м²;
кабинет 10 м²;
летняя прохладная лоджия;
санузел.
Второй этаж:две изолированные комнаты 32 и 11 м²;
санузел.
Мансардный этаж:комната 32 м²;
санузел.
На каждом уровне предусмотрен собственный санузел, что особенно удобно для большой семьи и приёма гостей.

Дом продается с мебелью и встроенной техникой, что позволяет переехать сразу после покупки без дополнительных вложений.

ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ
Редкое и очень востребованное преимущество для загородной недвижимости — все основные коммуникации центральные:магистральный газ
центральное водоснабжение
центральная канализация
электричество
Отопление обеспечивается газовым котлом мощностью 70 кВт. Дополнительно оборудованы водяные теплые полы на цокольном этаже и электрические теплые полы на первом этаже в основных помещениях.

ИНФРАСТРУКТУРА
Дом расположен в месте, удобном как для постоянного проживания, так и для ежедневных поездок в Москву.15 минут пешком до ж/д платформы Правда;
продуктовые магазины в шаговой доступности;
остановки общественного транспорта;
вся необходимая социальная и бытовая инфраструктура рядом.

Капитальный дом на участке ИЖС с центральными коммуникациями, баней, гаражом и удобной транспортной доступностью — отличное решение для семьи, ценящей комфорт, пространство и надежность.

Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, отвечу на все вопросы.
* Градомиръ- компания, которую рекомендуют друзьям!
- Услуги ипотечного брокера
- Юридическое сопровождение сделок
- Подбор и продажа недвижимости