ул. Автомобилистов, 26

Описание объекта

ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ!!
Дом расположен в Гвардейске, Калининградской области, на берегу реки Дейма. Общая площадь двухэтажного здания составляет 200 кв. м, участок — 8 соток в собственности. Объект находится на стадии завершения строительства ("черновая отделка"), что позволяет новому владельцу самостоятельно выбрать финишные материалы и адаптировать пространство под свои потребности. На первом этаже размещены просторная гостиная, спальня, котельная и гардеробная. Второй этаж предлагает свободную планировку — расположение лестницы и зонирование остаются на усмотрение покупателя. Высота потолков — 2,95 м, установлены энергоэффективные окна и двери Rehau.

Конструктивные особенности: стены из пеноблоков, крыша из металлочерепицы, смонтирована ливневая система по периметру. Подведено электричество (15 кВт), получены технические условия на газ — магистраль расположена в непосредственной близости. Подъезд к участку обеспечен по асфальтированной дороге.

Локация сочетает преимущества экологичного проживания и развитой инфраструктуры. Участок находится в тихом районе с живописными видами на реку и близлежащий лес, при этом в шаговой доступности — детский сад, школа, магазины и кафе. Транспортная доступность высокая: регулярное автобусное сообщение, выезд на федеральную трассу, до Калининграда — 30 минут на автомобиле.

Рядом расположен идентичный дом, также выставленный на продажу. Совместная покупка двух объектов идеальна для многопоколенной семьи или инвестиции. Готовность продавца к торгу и содействие в завершении строительства (есть проверенная бригада) сокращают сроки ввода в эксплуатацию.

Для покупателей доступно юридическое сопровождение сделки, включая удаленное оформление, ипотечное одобрение по упрощенной процедуре. Объект подходит для постоянного проживания или сезонного использования с перспективой сдачи в аренду благодаря выгодному расположению и транспортной логистике.













Код пользователя: 33410
Номер в базе: 8668008