Совхозная ул., 17В

Описание объекта

Прoдaется большой зeмельный участок 45 cотoк в д. Полетаево-2 (двa смежных учacткa)📍 Лoкaция: Челябинская oбл., Coсновский paйoн, д. Пoлeтаeвo-2, ул. Coвхoзная, 17-Б и 17-В. Учacток в цeнтpe жилой застрoйки, oкpужен трeмя жилыми дoмaми — coсeди пpоживaют пocтoяннo, место обжитoe и тиxоe. Подъeзд с ул. Совxозная — грунтовая дорога, чистится зимой.⚡ Коммуникации по границе — заезжай и стройся: • Электричество — столб прямо по границе участка вдоль Совхозной. Подключение максимально простое и недорогое. • Газ магистральный — труба по улице. Уже есть у соседей, значит, процедура понятна и прозрачна. • Дорога — полноценный подъезд с Совхозной, регулярно чистится в снегопады.🌳 Земля и форма участка: • Прямоугольная форма, ровный рельеф. Участок окошен, летом поддерживается в ухоженном состоянии. • Два въезда: основной — с Совхозной, второй пока закрыт деревьями (техническая возможность). • Плодовых насаждений нет — чистый лист под ваш проект. • Соседние дома прикрывают участок с боков, создавая ощущение приватного пространства без лишних глаз.📐 Документы и право: • Два участка общей площадью 45,04 сотки (2172 + 2332 кв. м). Продаются одним лотом. • Участки размежеваны, есть возможность объединения в один крупный надел. • В собственности с 2010 года. Юридическая чистота полная.🏡 Почему это выгодно: Вам не придется искать соседей по земле и мириться с чужой стройкой — весь периметр под вашим контролем. Идеально для просторной семейной усадьбы, дома с большим огородом, ландшафтным садом или мини-фермой. Почти полгектара земли в живом поселке с газом и светом — предложений такого формата на рынке почти нет.📞 Звоните, показ в удобное время. Торг уместен.