железнодорожный разъезд 5 км

Об объекте

Участки

Продажа

1000 м²

площадь

125 000 000 ₽

стоимость

Собственник

связаться

Описание объекта

Описание:
Продажа от собственника. Действующий производственно-складской комплекс полного цикла (TER). Идеально подходит под тяжелое производство, логистический хаб, переработку или 24/7 сервис.
 Ключевое преимущество — беспрецедентный объем энергии: общая мощность 50 МВт, из которых 4 МВт (4000 кВт) выделено резервом исключительно под нужды этой базы! Это позволяет разместить любое энергоемкое оборудование без модернизации сетей.
 Что вы получаете:
✅ Участок: 10 Га (ровный, асфальтированная площадка ТОР).
✅ Складской корпус: 3 450 м² (высокие ворота, кран-балка, полы с нагрузкой).
✅ Офисное здание: 1 400 м²
✅ Безопасность: Пост охраны на въезде + полное видеонаблюдение по периметру и территории (архив хранения).
✅ Логистика: Ж/д ветка на границе участка (нужно восстановление путей своими силами, документация есть). Подъездные пути для фур.
✅ Электричество: Своя мощь 50 МВт / Технический резерв 4 МВт (50/4, фактически отдельный фидер).
 Без альтернативы. Срочный торг уместен
 