Крайняя ул., 49
Описание объекта
Пpоcторный дом 310.8 м² на участке 10 сотoк. Кaчеcтво, пpовеpенноe вpeмeнeм и климатом!️ Фундамeнтaльнaя пострoйкa: Дoм вoзвoдили прoфeccиональные cтpоители-«сeверяне» пo зaказу админиcтрации (для cвoиx cотрудникoв), чтo гаpaнтиpуeт выcочайшую нaдeжноcть, качeствo pабoт и материалов с учетом любых погодных условий. Идеальное расположение:· Станица Воронежская.· Удаленность от шума: 50 км до Краснодара, 5 км до Усть-Лабинска (вся инфраструктура).· 300 м до остановки общественного транспорта.· Буферная зона 15 м от дороги — тихо, безопасно для детей, парковка только для своих (установлены ограничители). Дом на трех отапливаемых этажах, готовый к заселению:· 1 этаж: Просторная гостиная-кухня 35м2, 2 комнаты (спальня -20м2, зал -35м2), раздельный санузел, кладовая. Два выхода: парадный и в сад.· 2 этаж: 3 уютные спальни, совмещенный санузел. Большая лоджия 11 м² с выходом на крышу — ваша солярий и видовая площадка!Мебель по договоренности! · Цокольный (жилой) этаж — отдельный мир для отдыха и хобби: · Большая комната для гостей или бильярда 30м2 · Настоящая парная, душ, туалет. · Отапливаемый гараж на два автомобиля со смотровой ямой. · Котельная, подсобное помещение. · Отдельный выход в сад.Отопление: газовый котел, водяное.· Вода и свет: центральные (поселок).· Канализация: 3 септика.Скважина для полива огорода! Современная отделка и полный пакет документов:· Новая крыша из профнастила.· Утепленный фасад с немецким сайдингом (все чеки и сертификаты в наличии).· Пластиковые окна КВЕ.· Межкомнатные двери из дерева.· Полный комплект рабочих чертежей по всем коммуникациям. Ухоженный участок 10 соток (20х50 м):· Плодовый сад: 10 деревьев (персик, вишня, слива, яблоня) и 6 кустов (кизил, ирга, смородина). Проведено профессиональное кронирование.· Хозяйственные постройки: две кладовые 20м2 (в одной — узаконенная баня!), уличный подвал для урожая 6.9м2.· Удобная логистика: после работы в саду — заход через цоколь в душ/парную и — в чистый дом! Развитая инфраструктура для семьи:· Школа №7 — лучшая в районе (1-е место в краевых рейтингах!).· Детский сад "Мишутка", школа искусств, спортивный комплекс.· В 5 км — гимназия и лицей с уклоном для поступления в МГУ.· Магазины, аптеки в шаговой доступности. Чистые документы:Один собственник. Прописан 1 человек.· Обременений нет. Вся сумма в договоре.· Возможна покупка в ипотеку.Звоните, чтобы увидеть дом, в котором всё продумано для жизни! Организую просмотр в удобное время, отправлю подробный видеообзор.