к3

Описание объекта

Продажа торгового помещения 105 м2 с арендатором сетевой магазин "Винлаб" в г. Домодедово, мкрн Востряково, ЖК "Оптима", к.3 (25 минут транспортом от метро Домодедовская). 1 линия домов.

Помещение 105 м2, располагается на 1 этаже в стилобате, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 21 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Помещение располагается на первой линии жилого комплекса. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Получение ключей 2 квартал 2026 года.

Арендатор: сетевой магазин "Винлаб", долгосрочный договор на 7 лет, арендная ставка 280 000 рублей, безусловная индексация 3%, окупаемость 10,5 лет.

Стоимость 35 300 000 рублей. Без комиссии.