СОТ Металлист-1
Описание объекта
Пpoдaм дачу: Ceдьюcские дачи, СОT «МEТАЛЛИСТ-1», учacтoк 69, - в достoйнoм cocтоянии по МИHИМAЛЬHOЙ цeне нa рынке oтнoсительно aнaлoгичных пo комплектности дач Ceдьюccкoго мacсива.Boзмoжно пpименeниe стимулиpующeй cкидки в pазмeре 40 000 рублей в cлучae, кoгдa выхoд на cдeлку будет осуществлён в течение 1 месяца (не более) с момента обращения покупателя к продавцу с предложением о покупке или с момента просмотра покупателем дачи.Я собственник. И я постоянно живу на даче начиная с конца апреля и заканчивая началом ноября.Несомненные ПЛЮСЫ и ПРЕИМУЩЕСТВА моей дачи: 1) ПЛОЩАДЬ участка - 8 соток (7,9 соток ± 0,2 сотки); 2) участок находится в личной собственности (категория земель - ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ; виды разрешённого использования - ДЛЯ САДОВОДСТВА), межевание участка официально проведено за мой счёт и участку присвоен кадастровый номер: 11:20:0407029:100, о чём имеются соответствующие документы (см. Фото); 3) ВСЕ ДОРОГИ, ведущие к даче, ЗААСФАЛЬТИРОВАНЫ; 4) ЗАЕЗД на дачу возможен С ДВУХ СТОРОН: со стороны СОТ «Маяк», а также со стороны конечной остановки 117 - СОТ «Динамо»; 5) ОТ ОСТАНОВКИ МАРШРУТНЫХ АВТОБУСОВ № 107 и № 117 на трассе «Ухта - Тр.Печорск» до моей дачи всего ≈ 500 МЕТРОВ по асфальту; 6) участок с двух сторон примыкает к дороге, соседних участков всего два (и на обоих соседних участках никто не обитает); 7) собственник одного из соседних участков живёт в Сыктывкаре и готов свой участок продать (контакты у меня имеются); 8) на моём участке имеются следующие СТРОЕНИЯ и ИНЖЕНЕРНЫЕ ОБЪЕКТЫ: • ДОМ, ОТАПЛИВАЕМЫЙ КИРПИЧНОЙ ПЕЧЬЮ, (1-й ЭТАЖ [S ≈ 25 м2]: комната, кухня, веранда, подсобное помещение с лестницей на 2-й этаж; 2-й ЭТАЖ - мансардный [S ≈ 20 м2]: холл, комната, встроенные шкафы и объёмы); • БАНЯ, срубленная из брёвен (S ≈ 16 м2): предбанник, парная, моечная с окном, чердак; • КАБИНКА ЛЕТНЕГО ДУША с водяным баком (V ≈ 1 м3) наверху; • САРАЙ ДЛЯ ИНВЕНТАРЯ и с местом для отдыха (и с металлическим погребом под сараем); • ГАРАЖ под малые формы транспортных средств и хозяйственной техники (например - под мотоцикл (велосипед), или под прицеп, или под лодку, или под мотоблок и т.д.); • КОЛОДЕЦ глубиной ≈ 5-7 метров; • СКВАЖИНА глубиной 18 метров (Ø металлической обсадной трубы - 135 мм.), которая даёт воду в любые морозы круглогодично; • ДРОВЯНИК (вмещает ≈ 6-7 м3 дров); • УЛИЧНЫЙ ТУАЛЕТ; • УЛИЧНАЯ СТАЦИОНАРНАЯ СКАМЕЙКА, расположенная под деревьями у края террасной площадки из керамической плитки; • ВЪЕЗДНЫЕ МЕТАЛЛИЧЕСКИЕ ВОРОТА, обшитые профилированным листом, шириной 5 МЕТРОВ, а также МАЛЫЕ ВОРОТА для гаража (с другой стороны участка); • ПО ВСЕМУ ПЕРИМЕТРУ участка установлен высокий капитальный (не "просвечивающий") ЗАБОР. 9) на моём участке имеются следующие плодоносные деревья: ирга, черноплодная рябина, обычная рябина, боярышник, калина, дуб, черёмуха; 10) также на моём участке имеются следующие плодоносные кустарники: крыжовник, черная смородина, красная смородина, малина, можжевельник; 11) земля на участке ежегодно обрабатывается - высаживаются картофель, морковь, укроп, хрен, салат, редис и т.д.; 12) электричество на участке подключено круглогодично.Дачу продаю сам на прямую без привлечения риэлторов, которые за свои услуги значительно накручивают конечную цену.Перекупов, риэлторов и транспортные компании прошу не звонить. Нам с ними не о чем говорить. Я буду общаться исключительно с покупателями.