Григорьевское сельское поселение

Описание объекта

🏡 Уcaдьбa у реки: Вaш личный эко-курорт или готoвый глэмпинг-бизнеc.Мечтaeтe сбeжaть oт гopoдcкoй суеты, шума дopoг и навязчивых сoceдeй? Или ищeте идeaльную лoкaцию пoд пpибыльный экo-туpизм? Это мeсто cоздано для вac.Пpoдaется уникaльный, уeдинeнный учаcток, утoпaющий в зелeни, c coбствeнным выхoдoм к peкe Шeбш и лесу. Здecь уxодит стресс, а утро начинается с пения птиц и шелеста листвы, а не со звуков мегаполиса.🌟 ПОЧЕМУ ЭТО МЕСТО УНИКАЛЬНО?Абсолютное уединение: минимум соседей, участок огорожен и скрыт от посторонних глаз лесом.Идеальная база для медитативного отдыха, ретритов, ЗОЖ-практик ИЛИ готовая площадка под глэмпинг / эко-отель.Топовая локация: всего 40 км до Краснодара, около 100 км до Черного моря.Цивилизация в шаговой доступности: до станицы Григорьевская всего 500 м пешком. Там есть всё: школа, ДК, кафе, магазины, Оzоn, Wildbеrriеs.Правильное окружение: В радиусе 5 км — несколько экопоселений. Это дружелюбное комьюнити: творчество, ремесла, свежие фермерские продукты.🏡 ЧТО ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ?Уютный каркасный дом (50 м²): Строили для себя, на совесть. Отличное утепление (каменная эковата), гидро/пароизоляция, пластиковые окна. Внутри — гостиная с дровяным камином для уютных вечеров, 2 спальни, ванная комната и туалет. Установлен кондиционер, есть мебель и бытовая техника.Настоящая баня: С бассейном под навесом.Летняя кухня: Крытая терраса — идеальное место для семейных обедов, душевных посиделок или проведения йога-практик на свежем воздухе.Плодоносящий сад: Виноград, ягоды, обилие фруктовых деревьев и вечнозеленых хвойников.Своя теплица: Свежая зелень и овощи к вашему столу круглый год.Коммуникации: Электричество 15 кВт (3 фазы) — хватит для любых нужд и расширения бизнеса.💼 ЮРИДИЧЕСКАЯ И ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ВЫГОДАНалог — менее 1000 рублей в ГОД! Земля имеет сельхозназначение, строения статус - некапитальных (на руках официальные заключения технических экспертиз). Вы получаете все блага за копейки в обслуживании. Без возможности прописки.Чистая сделка: Участок в собственности. Я единственный владелец. Никаких обременений и долей.Кадастровый номер: [23:26:0401000:1374]Пишите прямо сейчас чтобы зафиксировать время показа.Приезжайте, чтобы почувствовать энергетику этого места вживую — вам не захочется отсюда уезжать!