посёлок городского типа Тлюстенхабль

Описание объекта

Продаётся земельный участок площадью 2,8 Га, расположенный по трассе М-4 Дон в 4 км от Краснодара в сторону Джубги. Трасса с максимально высоким автомобильным трафиком. Участок принадлежит в настоящее время бездействующему рыбному заводу. С трассы на на участок оборудован съезд.
Коммуникации - собственная газовая котельная на территории, диаметр газовой трубы внутренний 100 мм, давление 0,28 МПа, пропускная способность трубы 1350 м3/ч.
Трансформаторная подстанция ТП 10/0,4 на 680 кВт.
Ключевые преимущества участка:
· Выгодное местоположение
Участок расположен непосредственно вдоль федеральной трассы М-4 «Дон» с прямым въездом и выездом, обеспечивая круглогодичную доступность и высокую транспортную проходимость.
· Огромный автомобильный трафик
Ежесуточно по данному участку трассы проходит десятки тысяч единиц автотранспорта (как легкового, так и грузового), создавая отличные предпосылки для успешного развития коммерческой деятельности любого направления.
· Многофункциональность использования территории:
Идеально подходит для:
○ Гостиничный комплекс и туристическая инфраструктура (базы отдыха, отели, рестораны, фудкорты)
○ Логистические комплексы и распределительные центры
○ Перевалочные базы и площадки временного хранения грузов
○ Объекты придорожного сервиса и торговли.
Категория земель "Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения".
ВРИ "Под производственные застройки".

Код пользователя: 8166
Номер в базе: 12872704