Больничная ул., 9

Описание объекта

🏔 ПPOДAЕТСЯ ГOPНОЛЫЖНЫЙ ЦЕHТP/ТУPИСTИЧEСКАЯ БАЗA ACCЫ-TАУУникальный объeкт кpуглoгодичного дeйcтвия в экoлoгичeски чиcтoм paйонe Южного Уpала. Идеaльнoе место для инвecтиций в экo-туризм, коpпopативного oтдыxа и aктивнoгo зимнeго спорта.📍 ЛOKAЦИЯ И ПPEИМУЩЕСТBA:• Местоположение: с. Ассы, рядом с минеральными источниками и санаторием.• Природа: вековые сосны, лечебный воздух, близость реки Инзер (сплавы), пруда и «Розовых скал».• Доступность: 2.5 часа от Уфы (авто/электричка), 20 мин до ж/д станции (возможен трансфер).• Туристический потенциал: рядом «Каменная река» (курумник), грибные/ягодные места, конные маршруты.⛷ ГОРНОЛЫЖНАЯ И АКТИВНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:• Трасса: длина более 500 м, перепад высот до 75 м, уклон до 22°.• Оборудование: итальянская буксировочная канатная дорога Lеitnеr.• Развлечения: тюбинговая трасса, финские сани.• Перспективы: организация прогулок на снегоходах, квадроциклах и конных туров.🏡 ЖИЛОЙ ФОНД И СЕРВИС:• Дома: бревенчатые дома из хвойных пород на капитальных фундаментах• Площади: от 35 м² (на 2 чел.) до 83 м² (на 6 чел.).• Комфорт: душевая, санузел и сауна в каждом доме, добротная деревянная мебель, удобные матрасы, спутниковое ТВ.• Сервис-центр: площадь 606 м², построен из клееного бруса.• Ресторан: полностью укомплектован высококлассным итальянским и немецким оборудованием (готов к запуску).• Бар: полностью укомплектован мебелью и посудой.🌲 ТЕРРИТОРИЯ И ХОЗЯЙСТВО:• Участок: 22,3 гектара (223 095 кв. м) к/н 02:11:050602:4.• Коммуникации: собственная подстанция (630 кВА), артезианская скважина (вода питьевая), возможность подключения газа (500 м).• Банный комплекс: шикарный комплекс с фитобочками, тандыром и русской печью.• Сельское хозяйство: пасека с домиком пчеловода, омшарник.• Безопасность: охраняемая территория, видеонаблюдение, электрозабор, автоматический шлагбаум, домик сторожа.• Благоустройство: паркинг, детская площадка, мангальные зоны, беседки, отсыпанные горной породой дорожки.📈 БИЗНЕС-ПОТЕНЦИАЛ:Объект полностью готов к приему групп для корпоративов, тимбилдингов и культурно-массовых мероприятий. Имеются значительные возможности для расширения инфраструктуры.#продажабизнеса #башкирия #ассы #горнолыжныйкурорт #инвестиции #туризм #южныйурал