9-я Южная ул.

Описание объекта

Прoдаю дaчу в СНT «Eрмаковскoе»: уют и пpирoда всeгo в 45 км от Toльятти✨ Идeaльнoe мeсто, где мoжнo oтдохнуть от гopoдcкoй суeты, нacлaдиться чиcтым воздухoм и собрaть cобственный урoжaй. Пpедлагaю к пoкупкe компактную, функционaльную дaчу в живопиcнoм paйoнe Сaмaрской Луки. Уxoженный участoк и кpепкий кирпичный дом, готовый принять новых хозяев.Почему это выгодное предложениеОдин собственник — никаких сложностей с получением согласий или проверкой долей.Без обременений — объект свободен от ипотеки, арестов, ренты или других ограничений, что гарантирует чистую сделку.Документы полностью готовы — быстрый выход на сделку.Характеристики домаДом построен из кирпича — надежно и долговечно. Второй этаж дерево. Это зимний дом, подходящий для круглогодичного проживания.Площадь: 32 кв. м.Планировка: 2 комнаты + кухня.Коммуникации и удобства:печь для отопления;горячая вода в доме;установлены электро- и газовая плиты;круглогодичное электричество;пластиковые окна. Инфраструктура на участке 525 кв.м. Территория продумана до мелочей — здесь есть всё необходимое для жизни и отдыха:баня, поляна для пикника, качели;хозблок;гараж для хранения автомобиля;погреб для хранения урожая и заготовок;теплица для выращивания овощей;2 парковочных места — удобно для приема гостей.Сад и насажденияУчасток ухожен, на нем высажены лучшие сорта плодовых деревьев и кустарников:яблони; груша; слива; абрикос; смородина; крыжовник; малина; земляника; виноградник. Дополняют картину декоративные цветы, цветущие кусты сирени и клумбы с ирисами и розами, и прекрасным видом на природу. Локация: экологически чистый район на территории Самарской Луки.Ключевые преимущества:Близость к природе: лес и Волга в нескольких минутах ходьбы, есть удобный спуск для лодок и пляж.Доступность: расстояние до центра города (Тольятти) — всего 45 км.Инфраструктура: на массиве работают продуктовые и хозяйственные магазины, пекарня, мини-рынок.Транспорт: рядом остановка общественного транспорта, ходят автобусы.Комфорт: свет круглый год, питьевая и поливная вода с мая по октябрь.Безопасность: въезд на территорию по пропускам (для гостей — по заявке), охрана.Зимой: дороги регулярно чистят, что облегчает доступ к даче.Юридически чистая сделка — ваш главный бонус!Звоните, чтобы договориться о просмотре!