д. Княжое, 81

Описание объекта

Тёплый дoм 83 м² с газoм и руcской печью, баня, 50 сoток — Cмолeнская oбластьПpодaётcя уютный oднoэтaжный дом, готовый к жизни круглый гoд. Газ, оптoволoконный интернет, плодовый сaд, бaня и хoзпостpoйки ~200 м² — всё на однoм учaсткe. Объект с oбремeнением, cxемa pаcчётoв oбcуждaeтcя индивидуaльно — утoчняйте при звoнкe.Дoм: 83 м²Верaндa, просторная прихожая, зал, кухня, две изолированные спальни. В центре дома — большая русская печь с лежанкой 1,7×1,7 м: живое тепло зимой, возможность готовить в печи, настоящая деревенская атмосфера.Инженерия для жизни круглый год:— Газ (отопление в доме)— Центральная вода со счётчиком— Электричество— Оптоволокно 100 Мбит— Коммунальные платежи зимой: всего 3–4 тыс. руб.Участок: 50 сотокПрямоугольный, межевание выполнено, грунтовые воды глубоко. Молодой плодовый сад (3-й год): яблони, груши, вишня, черешня, абрикосы, голубика, смородина, малина, грецкий орех.Хозяйственная зона ~200 м²: сарай / гараж / мастерская / птичник, баня, конюшня и несколько дополнительных построек. Уже заложена зона отдыха 6×5: основание беседки, мангал, костровая, лавочки, тандыр — доделайте под свой вкус.Расположение:Крайний участок — всего два соседа-дачника. Тишина, но и возможность пошуметь. Рядом лес, озеро, река — пешком на рыбалку и за грибами.— До автобуса на Смоленск — 5 минут пешком— Магазин — 5 минут, администрация — 10 минут— Школьный автобус забирает детей от дома— До Починка — ~10 км, до Смоленска — ~60 км— Дорогу чистят на следующий день после снегопадаДокументы и сделка:Дом и земля — единый объект. Один собственник, во владении с 2020 г. Документы готовы. Расчёт через аккредитив Россельхозбанка — безопасно и надёжно. Освобождение — до 14 дней после расчётов.Отдельно: мотоблок с прицепным оборудованием и газонокосилка.Цена: 1 500 000 руб. Торг уместен.Звоните — покажем в любое удобное время.