Описание объекта

Арт. 135551016 Земельный массив 306 га под логистический / индустриальный проект у М-12

Продаётся крупный земельный массив 306 гектаров в Свердловской области, Нижнесергинский район, южнее д. Контуганово.

Участок расположен в перспективной зоне развития вдоль федеральной транспортной артерии — трассы М-12 "Восток", с удобным съездом и асфальтированным подъездом до границ участка (расстояние до трассы ~2,3 км).

Ключевые преимущества локации:

* 2,3 км до федеральной трассы М-12 МоскваКазаньЕкатеринбург
* прямой асфальтированный подъезд к участку
* рядом железнодорожная инфраструктура (станция 1512 км)
* крупный единый массив 306 га (возможность проектирования кластера)
* электрические сети в зоне доступности
* высокая транспортная связность (авто + ЖД)
* удобная логистика до Екатеринбурга (~125130 км)

Потенциал использования:

Участок идеально подходит под:

* логистический хаб федерального уровня
* индустриальный / производственно-складской парк
* распределительный центр
* агропромышленный кластер (переработка + хранение)
* проект мультимодальной логистики (авто + ЖД)

Локация находится в зоне влияния новой федеральной транспортной инфраструктуры (М-12), что формирует долгосрочный рост стоимости земли и высокий интерес со стороны логистических и производственных компаний.

Массив может рассматриваться как основа для создания крупного инвестиционного проекта с привлечением якорного резидента.

Условия:

* собственность
* рассматривается продажа или партнёрство
* возможен вход инвестора в проект развития территории

Подробная информация предоставляется по запросу.
Показ участка — по договорённости.