200

Описание объекта

Номер объекта: 549731. Добавочный номер специалиста 173


Просторный жилой дом в Волжском районе, СНТ Первомайский

Продается добротный 2-этажный жилой дом общей площадью 180 м² на участке 7,5 соток в экологически чистом и живописном месте — СНТ "Первомайский", Волжский район.
Участок полностью благоустроен, огорожен забором из профлиста, выполнено бетонное основание мангальной зоны.

Планировка и отделка:

Первый этаж: просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, санузел с душевой, бойлерная с котельной и водоочистной системой, кладовая, холл и выход на террасу.

Второй этаж: 4 изолированные жилые комнаты, включая зонированную детскую с собственной спальней, а также ванная комната и кабинет.

Теплая мансарда: открытое пространство для обустройства зоны отдыха, спортзала или дополнительной спальни.

Технические характеристики:

Наружные стены утеплены минватой (100 мм), цоколь — пеноплексом, фасад отделан декоративной штукатуркой "короед"

Перекрытия 2 этажа — железобетонные, мансарда — деревянная

Полы: 1 этаж — керамогранит, 2 этаж и мансарда — ламинат

Крыша — металлочерепица с утеплением (минвата 200 мм + ветрозащита)

Лестница металлическая с порошковым покрытием и витыми балясинами

Отопление — теплые полы с энергоносителем

Вода из колодца (12 колец + запас 2 кольца), подача осуществляется насосом автоматически

Система водоподготовки: мембранные и ионообменные фильтры

Канализация: станция автономной биоочистки с дренажным колодцем на 4 кольца

Терраса в металлическом исполнении с деревянным настилом

Участок:

Зеленые насаждения: груши, яблони, вишни, сосны, жимолость, клубника

Гостевой дом из блок-хауса с террасой

Детская площадка

Парковка на 2+1 машины

Все постройки подключены к электричеству

Дополнительно:

Чистовой ремонт выполнен на 99,9%

Поблизости — чистый песчаный пляж в шаговой доступности

Въезд на территорию СНТ через шлагбаум, охрана

Этот дом станет отличным решением для большой семьи, ищущей комфорт, тишину и близость к природе.
Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!


Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.