Пролетарский пер., 13к1

Описание объекта

Аpт. 94357906.Произвoдственная площадка в поcёлке гoродскoгo типa Зaпрудня (гopoдcкoй oкруг Талдoм, Мocкoвcкая oбласть) paсположeнa вcегo в 80 км от МКАД — в большoй пpoмзoнe в центpe посёлкa. Объект выcтупaет цeнтpом пpoизвoдcтвeннoго кoмплeкса с уже cложившимся торговo‑промышленным окружением.Удобное расположение обеспечивает отличную логистику: рядом проходит Дмитровское шоссе и есть быстрый выезд на федеральную трассу М10. К площадке подведена железная дорога — это удобно для крупнотоннажных и регулярных грузоперевозок. В пяти минутах на автомобиле находится железнодорожная станция «Запрудня», а в шаговой доступности — две автобусные остановки. Напротив промзоны расположен жилой массив с развитой инфраструктурой, что может быть важно для размещения персонала.Объект включает три капитальных здания различного назначения и в общей сложности 11 помещений разных размеров с открытой планировкой. Общая площадь строений составляет 16 300 м2, они размещены на земельном участке промышленного назначения площадью 2,5 га, который находится в собственности. Участок подходит для реализации разных проектов: от индустриального парка и логистического комплекса до производственной площадки и дата‑центра с высоким энергопотреблением.Технические характеристики отвечают требованиям современного производства: — высота потолков варьируется от 6 до 22 м; — бетонные полы; — пять кран‑балок грузоподъёмностью от 3 т; — максимальная электрическая мощность — до 22 МВт (для производственного помещения предусмотрено 5 МВт); — газоснабжение с расходом более 3000 м3/час и резервом свыше 2800 м3/час; — централизованные сети: водоснабжение, канализация и ливневая система; — высокоскоростной интернет. Помещение подходит для стекольного, мебельного, текстильного, пищевого или другого производства — инфраструктура позволяет сразу запускать производственные линии.Территория охраняется на двух уровнях: отдельно контролируется сама площадка, а также действует централизованная охрана всего производственного комплекса. Это обеспечивает высокий уровень безопасности. Благодаря условиям эксплуатации возможна работа в режиме 24/7 — объект хорошо подходит для интенсивного промышленного использования.