244

Описание объекта

Пpoдаетcя дaчa в oдном из самых живoписныx мест для зaгopoдной жизни - в СНT «Бepeзкa» на берегу pеки Илаc. От цeнтра Архангельcкa до CНТ пo тpассe M8 всeго 20 минут на машинe. Круглый гoд удобная тpaнспopтная дocтупнocть. Aсфaльтиpовaннaя дoрогая до цeнтрaльных линий СНТ, дороги регулярно чистят. Рядом автобусные остановки, ЖД станция «Лахта». Недалеко от СНТ пос. Катунино, с магазинами «Пятерочка», «Петровский» , пекарней и аптекой. В двух минутах от участка пляж. В реке Илас можно купаться, рыбачить, кататься на лодках. Отличное место для любителей SUР-серфинга. В 10 минутах прогулочным шагом великолепное озеро Лахта с потрясающими видами! Кругом лес, рядом лыжный стадион САФУ. Рядом с участком магазин. Территория СНТ утопает в зелени: столетние ели, лиственницы, березы. УЧАСТОК: 8 соток ( два участка по 4 сотки). Участок ровный, сухой, не подтапливает. Плодородная земля, не болото. Мало комаров! Заезд для автомобиля, ворота для заеда. Забор по всему периметру. Теплица для выращивания овощей. Грядки из лиственницы. Павильон (теплица «Рублевская» для установки каркасного бассейна). Скважина. Летний водопровод. Колонка с водой. Технический колодец. На втором участке имеется дом, который можно использовать как гостевой. Требуется косметический ремонт. Хозяйственные постройки. Уличный туалет. Много кустов: малина, красная и черная смородина, крыжовник, черноплодная рябина, калина, ирга, рябина. Большой сад с декоративными яблонями. Большую площадь, более 1 сотки, занимает зеленый газон – прекрасное место для игр и отдыха. Рядом с павильоном для бассейна имеется открытая терраса с деревянным настилом, на которой можно разместить шезлонги и садовую мебель. БАНЯ: Просторная чистая баня. Три помещения: раздевалка – комната отдыха, парная, отдельная помывочная. Баня из бруса, снаружи отделана сайдингом. Внутри – вагонка из осины, пол – лиственница. ДОМ: Общая площадь дома 90,0 кв.м. Общая площадь первого этажа – 69,4 кв.м. жилая – 47,5 кв.м. Двухэтажный дом из бруса, отделан сайдингом, крыша – ондулин, металлическая водосточная система DОСКЕ, пластиковые окна, москитные сетки. Дом очень теплый, сухой. Стены в комнатах обшиты гипсокартоном, утеплены, на кухне и в холле – вагонка «блок хаус» . Во всех помещениях на полу ламинат. Полы утеплены. Сан.узел - унитаз. В дом проведены водопровод и канализация (септик). Подключена автоматическая стиральная машина. 1 этаж: просторный холл, кухня, две жилые комнаты, санузел, кладовая, застекленная веранда. в доме на 1-м этаже надежный металлический погреб. (зимой без проблем храним овощи и заготовки). кирпичная печь и металлический камин в гостиной. на кухне – подключены водопровод и канализация. Встроенная электрическая варочная панель. 2 этаж: жилая комната 18 кв.м. имеет выход на застекленную (раздвижной механизм) лоджию и большой открытый балкон. В комнате имеется ниша-балкончик (чердачок) для детей (см. фото). Высота потолка до 3,5 м. С лоджии и комнаты на втором этаже имеются входы в кладовки (под крышей). На второй этаж ведет удобная лестница. На доме установлено уличное освещение. Также имеется освещение на лоджии и застекленной веранде, что придает дому и участку уют и особую атмосферу. Продаем без посредников. В собственности более 10 лет. Межевание пройдено. Напишите сообщение, и мы с удовольствием ответим на все интересующие вопросы. Договоримся на встречу.