с. Дубовый Умёт
Описание объекта
Прoдaётcя земeльный участок, Самаpскaя область, Волжcкий paйон, c. Дубoвый УмeтOcновные хаpактеpистики:· Плoщадь: 1 250 кв. м (уточнённая).· Категоpия зeмель: зeмли насeлённыx пунктов.· Разpeшённоe использовaние: для индивидуальнoго жилищногo стрoитeльствa (ИЖC) / инoe рaзрeшённoе иcпoльзoвание в рaмкax кaтегории.· Кадастровый номер: 63:17:1602001:1654.· Статус: свободные от обременений права, чистые документы.Преимущества участка1. Расположение и транспортная доступность:· Село Дубовый Умет — спокойное место с развитой инфраструктурой и хорошей экологией.· Удобный подъезд к участку.· 5–7 минут до выезда на федеральную трассу М‑5 «Урал» — удобный выезд в любом направлении.· До центра Самары — около 25–30 минут на автомобиле.2. Инфраструктура рядом:· Магазины (продуктовые, хозяйственные).· Школа и детский сад — удобно для семей с детьми.· Аптеки и медицинские учреждения.· Дом быта, почта, пункты выдачи заказов маркетплейсов.· Церковь и общественные пространства для отдыха.3. Особенности участка:· Ровная поверхность без перепадов высот — идеально для строительства дома, бани, беседки и обустройства сада.· Правильная геометрическая форма — упрощает планирование застройки и ландшафтный дизайн.· Сухой грунт, не подвержен подтоплению в период дождей и таяния снега.· Достаточно места для:о просторного жилого дома;о гаража или навеса для автомобиля;о зоны отдыха и барбекю;о огорода или фруктового сада;о детской площадки.4. Коммуникации:· Электричество: возможность подключения и получения тех. условий (стандартная мощность — 15 кВт).· Газ: — подключение возможно.· Водоснабжение: возможна организация скважины или подключение к централизованной сети (уточняется).· Канализация: допускается установка современного септика.5. Перспективы и потенциал:· Участок расположен в активно развивающемся районе — стоимость земли со временем будет расти.· Подходит для постоянного проживания или загородного отдыха.· Возможность построить дом мечты с учётом всех ваших пожеланий.· Тишина и спокойствие загородной жизни без потери связи с городом.Кому подойдёт этот участок?· Семьям с детьми, которые хотят жить в экологически чистом месте с доступом ко всей городской инфраструктуре.· Тем, кто планирует построить просторный дом и обустроить придомовую территорию.· Ценителям загородной жизни, желающим иметь сад, огород или зону отдыха.· Инвесторам, ищущим перспективный актив с потенциалом роста стоимости.Условия продажи:· Прямая продажа от собственника.· Возможен торг.· Быстрый выход на сделку при готовности покупателя.Покажем участок в удобное для вас время и ответим на все вопросы!