ул. Свободы, 194

Описание объекта

id:10313.
Выгодное вложение в сердце Конаково: земельный участок на ул. Свободы.
Откройте новые возможности для бизнеса - участвуйте в аукционе на приобретение перспективного коммерческого земельного участка в г. Конаково (Тверская область). Локация с отличной транспортной доступностью и растущим спросом на коммерческую недвижимость - ваш шанс построить прибыльный объект в развивающемся районе.
Почему стоит инвестировать именно в этот участок?

Удачное расположение: ул. Свободы - одна из ключевых улиц города, обеспечивающая высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Развитая инфраструктура: рядом - магазины, остановки общественного транспорта, социальные объекты и жилые кварталы.
Потенциал для разных проектов: участок идеально подходит для строительства торгового центра, кафе, ресторана, сервисного центра, офисного здания или минимаркета.
Близость к ключевым точкам города: в шаговой доступности - основные маршруты общественного транспорта, что гарантирует постоянный поток клиентов.
Готовность к подключению коммуникаций: рядом проходят основные инженерные сети, что сократит сроки и затраты на подготовку к строительству.
Юридическая чистота: все документы в порядке, границы участка чётко определены, нет обременений или споров.




Ключевые характеристики участка:


Адрес: Тверская обл., г. Конаково, ул. Свободы, 194.
Кадастровый номер: 69:43:0070954:9 (условный).
Площадь: 1265 кв. м (12,65 соток).
Категория земель: земли населённых пунктов.
Разрешённое использование: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания.

Ограничения: отсутствуют.
Параметры застройки:


максимальная этажность: 3 этажа;
максимальная высота: 15 м;
минимальный отступ от границ: 5 м;
максимальный процент застройки: 60 %.

Инфраструктура и коммуникации:


подъезд: асфальтированная дорога с выходом на ул. Свободы;
электричество: возможность подключения к ЛЭП 10 кВ (мощность до 200 кВт);
газ: возможность подключения;
водоснабжение: центральное, расстояние до сети - 100 м;
канализация: центральная, расстояние до сети - 150 м.





Обоснование цены
Стоимость участка формируется с учётом:


престижного расположения в активно развивающемся районе Конаково;
близости к основным транспортным артериям и точкам притяжения горожан;
возможности быстрого подключения к инженерным сетям;
гибкости разрешённого использования - подходит для широкого спектра коммерческих проектов;
юридической чистоты объекта и отсутствия обременений.

Цена за кв. м составляет от 380 000 руб./сот. - это ниже средне рыночных показателей для аналогичных участков в радиусе 3 км.



Документы для ознакомления по запросу:


выписка из ЕГРН;
кадастровый план;
схема расположения участка;
проект договора куплипродажи.

Не упустите шанс приобрести участок с высоким инвестиционным потенциалом в Конаково!
Призыв к действию:


Получите консультацию по условиям и параметрам участка

Организатор: "Многофункциональный центр недвижимости"
Адрес: Тверская обл., г. Конаково, ул. Баскакова д. 2
Инвестируйте в землю - она не теряет в цене!.