Гранатовая улица, 12

Описание объекта

ТЦ «Гранат» расположен в селе Новое Барятино Стерлитамакского района Республики Башкортостан, на улице Гранатовой. Объект находится в зоне локальной сельской/пригородной застройки, где торговый центр выступает заметным ориентиром для жителей ближайших кварталов и коттеджной застройки. Так же для автомобильного трафика , основная трасса при въезде и выезде в город Стерлитамак. Точка локального притяжения, связанная с повседневными покупками и бытовыми услугами. Рядом просматриваются соседние адреса по улице Гранатовой и прилегающим переулкам. Для посетителей объект удобен как ориентир внутри населённого пункта: ТЦ легко использовать как точку встречи, доставки, самовывоза или навигации. В пределах пешей доступности находятся: торговые точки и небольшие магазины; площадки и карманы для кратковременной парковки; остановки местного транспорта и посадочные точки; сопутствующие объекты обслуживания. Приглашаем вас стать арендатором торгового центра «Гранат» — нового районного/окружного центра в г.Стерлитамак с расчётным трафиком 10 тыс. человек в сутки. Формат: районный/окружной/микрорайонный ТЦ, общая площадь 2256,6 м2, Стадия: год работы, отделка чистовая, лифт, 2 этажа.· Локация: первая линия, видимость с магистрали, до 70 парковочных мест.· Зона охвата: 30 000 жителей в 15-минутной пешей доступности, 150 000 в 15-минутной автомобильной.· Концепция: повседневный семейный шопинг / комфортная среда для жителей ЖР / центр ежедневных покупок и услуг. Специальные коммерческие условия : Базовая ставка аренды: от 650 руб./кв. м. Арендные каникулы: 1–3 месяца.· Срок договора: от 11 мес. с правом пролонгации.· Отделка: передача помещения в состоянии «shell & core» либо с отделкой (обсуждаемо), готовая инфраструктура для Вашего бизнеса. Панарамное остекление, хорошие рекламные возможности..· Модель оплаты: Готовы обсуждать индивидуальную структуру сделки, в том числе компенсацию части затрат на открытие. Трафик объекту уже обеспечен якорями: Магнит, Фармленд, Орион, Монетка, А