1

Описание объекта

Код объекта: 2193466.
🔥 Апартаменты у озера Кум-Куль | Готовый отдых и доход | 44,7 м²

В продаже апартаменты в комплексе «Мелиоратор», расположенном на берегу озера Кум-Куль — одном из самых популярных направлений для загородного отдыха рядом с Челябинском.
📍 Всего 40 минут от города
📍 Район СНТ «Берёзка» и ДСНТ «Песчаное озеро»
Это формат для тех, кто хочет:
- собственное место отдыха у воды
- готовый вариант без ремонта и вложений
- ликвидный объект для аренды в сезон
⸻
🏖 О комплексе
Территория комплекса полностью ориентирована на комфортный отдых:
✔ оборудованный пляж
✔ понтон
✔ бетонный спуск для катеров
✔ мангальные зоны
✔ волейбольная площадка
✔ настольный теннис
✔ закрытая парковка
✔ благоустроенная территория
Комплекс находится в окружении популярных баз отдыха и дачных поселков, что обеспечивает стабильный туристический поток в сезон.
И да, чистое озеро рядом с Челябинском - это уже почти предмет из Красной книги.
⸻
🏡 Об апартаментах
- площадь: 44,7 м²
- 1 этаж
- вид на озеро, пляж и благоустроенную территорию
- дом 2014 года постройки
Выполнен дизайнерский ремонт:
✔ мебель на заказ
✔ оборудованная кухня
✔ полноценная спальная зона
✔ системы хранения
✔ готовый санузел
Формат: заехал и пользуешься или сразу запускаешь в аренду
Без стадии “сначала ещё 8 месяцев доделывать”.
⸻
💰 Инвестиционный потенциал
Кум-Куль остается одним из самых востребованных направлений летнего отдыха у жителей Челябинска.
Преимущества объекта как инвестиции:
- высокий спрос на краткосрочную аренду
- ограниченное количество качественных апартаментов у воды
- готовность к эксплуатации
- минимальные дополнительные вложения
Объект подойдет:
✔ для собственного отдыха
✔ для сезонной аренды
✔ как загородный актив с ростом стоимости
⸻
📞 По запросу:
- документы
- расчёт доходности
- информация по окупаемости
- организация показа
Такие объекты редко появляются в продаже в полностью готовом состоянии.