ул. Гаршина, 11с3

Описание объекта

747835. Отдельно стоящее складское здание общей площадью 5503.8 кв. м. с арендаторами в Томилино, Люберцы. 1, 2, 3, 4 этаж + подвал.

Преимущества:
Развитая транспортная инфраструктура, выезд на Егорьевское шоссе, 13 км. от МКАД.
10 минут от платформы "Томилино".
Напротив густонаселенный жилой массив.
Сложившееся торгово-промышленное окружение.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Зона погрузки/разгрузки.
Пассажирский и грузовой лифт.
Витринное остекление.
Возможность размещения вывески.
Парковка перед зданием.
Напротив остановка общественного транспорта и пешеходный переход.

Технические характеристики:
Площадь объекта: 5 503,8 м².
Земельный участок: 880 м².
Высота потолков: от 3.05 до 4.45 м.
Выделенная мощность: 250 кВт.

Арендаторы:
Складское хранение, офисы, торговые сети.
МАП: 4 864 910 р.
ГАП: 58 378 920 р.
Доходность: 11,68 %.
Окупаемость: 8,6 лет.