ул. Цветочная, 17

Описание объекта

Большой каменный дом с баней, гаражом и летней кухней на 14 сотках земли с центральным газовым отоплением рядом с озером

Дом 231 м² построен по индивидуальному проекту:

Цокольный этаж - ЖБ монолит с гидроизоляцией
Стены первого этажа - Газобетон 400мм D500 + кирпич
Стены второго этажа - брус 200 мм из Кировской области + кирпич.
Крыша -вальмовая (четырехскатная) гибкая черепица Shinglass + снегозадержатели + водосточная система.

Цокольный этаж включает:
- Спортивный зал 33 м²
- Винный склад - кладовая 11,8 м²
- Техническое помещение 8,4 м² с коммуникациями - газовый котёл, система подготовки воды и пр.
-Комнату свободного назначения 12,4 м². Стены в зале расписаны вручную.

Первый этаж:

- Веранда 21,3 м²
- Лестничный холл 20,8 м²
- Кухня 12,4 м²
- Столовая 11,8 м²
- Жилая комната 12 м²
- Коридор 1,8 м²
- Туалет 1,7 м²
- Ванная 5,5 м²

Второй этаж:

- Лестничный холл - бильярдная 29,6 м²
- Жилая комната 12,3 м²
- Жилая комната 14,2 м²
- Гардеробная 6 м²
- Туалет 1,7 м²
- Коридор 1,8 м²
- Балкон с навесом

Дом укомплектован современной техникой, мебель выполнена на заказ.


Гараж на 2 автомобиля имеет следующие особенности:

Материал стен: Газобетон 300мм D500 + кирпич
Площадь 80 м²
Секционные автоматические ворота 2 шт
Много пространства для хранения
+ 2 отдельных помещения по 16 м² каждое, свободного назначения + подвал
Крыша -вальмовая (четырехскатная) гибкая черепица Shinglass + снегозадержатели + водосточная система.

Летняя кухня - веранда:

Площадь 40 м²
Материал стен - кирпич
Полы - керамическая плитка
Подведены коммуникации - балонный газ и вода
Крыша -вальмовая (четырехскатная) гибкая черепица Shinglass + снегозадержатели + водосточная система.


Баня

Сруб из 200 бруса (Кировская обл) размером 6 x 4,5 + Г-образный дровник. Общий размер 8,5 x 7 м. Крыша 2-скатная.

Помещения в бане:

Комната отдыха
Помывочная
Парная
Коммуникации:
ХГВС + отопление (подземная прокладка от бойлерной в доме).

Печь под заказ, толщина стенок 10мм на жб фундаменте. Баня топится всего за 1 час до полной готовности.


Сад очень ухожен, включает в себя:

4 яблони, 3 груши, 3 сливы, кизил, ежевика, малина, грецкий орех, теплица, огород, мангальная зона

Забор профлист высотой 2 метра на жб ленте с карнизом

Калитка с выходом к пруду.

До центра Коломны меньше 10 минут
Хорошая дорога
Инфраструктура рядом - школа, магазины, аптеки

Звоните, готовы к показу. Собственник