д. Уразбаева
Описание объекта
Пpедставьте утрo в своем помеcтье у Ильмeнского запoведникa.Bы выхoдитe нa тepрасу c кoфe — вокруг сocны, тишинa, пaxнет лecoм и oзером. До озера 100 мeтров. Никтo нe мешаeт, не видит, не cлышит. Это не дача выхoднoго дня — этo гoтoвoe гнездышкo для жизни и oтдыхa, гдe уже ecть aбсoлютнo всё.📍 Дeревня Уразбаева, Аргаяшский район, Челябинская область, Рядом — озеро Малое Миассовое🚗 От Челябинска — 1 час, до Чебаркуля — 20 минут.🌲 Участок — 90 соток· Полностью огорожен забором с автоматическими воротами· Внутри газон, ели, сосны, зона отдыха· По периметру свет + подсветка в темное время суток· На участке располагаются жилой дом, баня, крытая беседка с летней кухней и мангальной зоной, гараж, гостевой дом· Свой лесной массив прямо у дома🏠 Жилой дом (дерево, 2 этажа, современный ремонт)· 1 этаж: каминный зал с выходом на террасу, кухня-гостиная, с/у, прихожая, бойлерная· 2 этаж: 2 спальни· Теплые полы, конвекторы — тепло даже в -30· Дизайнерский ремонт, мебель и техника остаются (всё в едином стиле)🛁 Баня из бревна — 70 м². Настоящий спа-комплекс дома:· 1 этаж: парная с окном и подсветкой, просторная комната отдыха/гостиная, душевая, с/у· 2 этаж: уютная спальня🚗 Гараж на несколько авто + подсобные помещения + овощная яма🍽 Летняя беседка с летней кухней (закрытая + открытая зона) и мангальной зоной🏡 Гостевой дом — 36 м² (для гостей, родственников или персонала).🔌 Коммуникации ✅ 2 скважины✅ Септик✅ Электричество✅ Теплые полы✅ Интернет (Ростелеком)✅ Видеонаблюдение✅ Умный дом🎁 Бонус: мебель и техника остаются. Заезжайте и живите. Готовый фундамент под ещё один дом в подарок.🎯 Идеально для проживания или готовый бизнес в аренду.Всё уже работает: дом, баня-спа, гостевой дом, беседка. Можно жить самим и одновременно сдавать остальные объекты. Или полностью под посуточную аренду — окупаемость выше, чем у обычной дачи.👤 ДокументыОдин взрослый собственник. Чистая продажа.💰 Возможен обменРассмотрим квартиру в Челябинске с доплатой.Живая картинка лучше фото. Звоните — показ по договоренности. Возможен торг.