Волжский пер., 20

Описание объекта

Прoдаётcя укомплектoванный таунхаус-эллинг HА БEРЕГУ BОЛГИ + лoдкa Волжaнкa c мoтopом Suzuki 175 л.с. 20 000 000 р. Уникальный oбъект пpямo у воды. Таунхаус с coбствeнным эллингом для лoдки — таких прeдложений на pынкe единицы. Из окoн гoстинoй — паноpама Волги, теppаca нaвиcаeт над peкой, cобственный пирc у дoмa.ПOЧЕМУ ЭТОТ ДОМ ОСОБЕННЫЙ:- Первая линия — буквально несколько шагов до воды- Панорамный вид на Волгу из гостиной и спален- Собственный пирс — купание, рыбалка, закаты над рекой- Эллинг для лодки прямо в доме — не нужно искать стоянку- До Самары — около 50 км, отличная транспортная доступность. До Тольятти-около 30 км.- Продаётся полностью готовым — заезжай и живи🏠 **ПЛАНИРОВКА — 140 М², 3 ЭТАЖА:1 этаж — эллинг:- Гараж для хранения лодки с рейлинговыми воротами- Дополнительный санузел- Выход к воде и пирсу-- Стиральная машина Воsсh-Санузел с качественной отделкой 2 этаж — гостиная:- Просторная светлая гостиная с домашним кинотеатром- Полностью оборудованная кухня (холодильник, духовка, плита, микроволновка)- кондиционер - Терраса с видом на Волгу — идеально для завтраков и вечернего отдыха- Санузел с биде3 этаж — спальни:- Две уютные спальни с двуспальными кроватями и мансардными окнами- Кондиционеры во всех комнатахДОПОЛНИТЕЛЬНО В ДОМЕ:- Электрическая сауна с душевой — для ежедневного релакса- Новый водонагреватель- Wi-Fi, телевидение триколор В СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ВСЁ:- Вся мебель (спальные гарнитуры, диваны, кресла, обеденный стол со стульями, люстры)- Вся кухонная техника- Лодка «Волжанка» 5–6 м с мотором Suzuki 175 л.с.- Новый водонагреватель- Зона барбекю с мангалом на пирсе🌿 **РЯДОМ С ДОМОМ:**- Рыбный рынок в пешей доступности — свежая, копчёная, солёная рыба, раки- Магазин «Пятёрочка», «Магнит»- Живописные прогулки вдоль берега Волги- Знаменитые Переволокские места — рыбалка, природа, чистый воздухЦЕНА: 20 000 000 ₽Дом нужно видеть вживую — звоните, организуем просмотр в удобное время.