Старотитаровское сельское поселение

Описание объекта

Прoдаётcя участoк 1 гa для коммерчеcкой зaстpoйки вдoль фeдерaльнoй тpaccы «Tаврида». Учacтoк распoлoжeн нa учaсткe c выcoким тpафикoм, что oбeспeчивaет отличную видимоcть и доcтупноcть объектa.Хapaктеpиcтики:Мecтoпoложeние: вдoль тpaccы «Tаврида» (тoчный адpeс по запросу).Площадь: возможность выделения от 1 до 3 гектаров и более  (гибко под ваш проект).Категория земель: земли населённых пунктов.Назначение: ИТ‑3.Кадастровый номер:по запросу полная прозрачность и проверка чистоты сделки.Границы: межевание будет производиться под соискателя - точные границы зафиксированы в ЕГРН.Варианты использования:автозаправочная станция (АЗС/АГЗС);станция технического обслуживания (СТО);автомойка самообслуживания или автоматическая;складской комплекс или логистический хаб;кафе, ресторан, придорожное кафе;мини‑отель, мотель, гостевой дом;торговый объект или сервисный центр.Коммуникации для начала строительства:электричествоводаинтернет.Съезд с дороги: разрешённый и готовый съезд с федеральной трассы «Таврида», обеспечивающий удобный доступ к вашему бизнесу .Правоустанавливающие документы: в порядке, готовы к проверке-собственник.Транспортная доступность:прямой съезд с трассы;удобный подъезд для большегрузного транспорта;близость к ключевым развязкам трассы «Таврида».Ключевые преимущества:высокий автомобильный трафик (местные жители + туристы): около 15-20 тыс/ авто в суткиудобный съезд и подъездные пути с трассы «Таврида»;гибкость по площади — подберите оптимальный размер участка;соответствие категории земель и назначения для коммерческой застройки;полная инженерная подготовка: не нужно ждать подвода коммуникаций — можно сразу приступать к строительству;экономия времени и бюджета: готовый съезд исключает затраты на проектирование, согласование и строительство подъездной дороги;потенциал для развития бизнеса на растущем туристическом направлении;возможность масштабирования проекта: при необходимости можно докупить смежные участки.👌сохраняйте в избранное !📲звоните прямо сейчас !