улица Димитрова

Описание объекта

Ищете крепкий, ухоженный дом на юге с большим участком под собственное хозяйство или сад? Это идеальный вариант для спокойной и комфортной жизни!

О доме и постройках:
Дом построен на совесть, сделана крепкая, добротная отмостка, фундамент и стены в отличном состоянии.
Планировка: 3 комнаты (2 изолированные спальни и 1 уютная проходная гостиная) — места хватит для всей семьи.
Кухня: Скромные, но очень функциональные 7 м².
Высота потолков: 2.55 м — дышится легко и свободно.
Состояние: Аккуратный косметический ремонт. Можно заехать и жить сразу, постепенно адаптируя интерьер под себя.
Бонусы на участке:
Газифицированная летняя кухня — незаменимое место для закаток, домашних хлопот или летних посиделок.
Капитальный гараж — ваш автомобиль всегда будет под защитой от непогоды и солнца.
Навес — отличная зона для отдыха во дворе или парковки второго авто.
Все коммуникации уже заведены и подключены:
Газ: Центральный (городской) — подключен к дому и летней кухне.
Вода: Центральный водопровод (городская вода, чистая и с хорошим напором).
Отопление: Индивидуальное газовое (вы сами регулируете погоду в доме и существенно экономите на коммуналке!).
Электричество: 5 кВт.
Канализация: Собственный локальный септик (работает отлично, не требует частого обслуживания).
Санузел: Совмещенный, находится в доме.

Участок 27 соток (ИЖС): Огромная территория, где уже растет и отлично плодоносит свой сад. Места хватит для теплиц, дополнительных построек или ведения личного подсобного хозяйства.
Подъезд: Удобные грунтовые подъездные пути к дому.

Почему стоит выбрать именно этот дом:Экономия на коммунальных платежах за счет индивидуального газового отопления.
Все удобства в доме — никаких «уличных» нюансов.
Огромный потенциал земли: 27 соток на Кубани — это настоящее богатство для тех, кто ценит простор и землю.
Чистая продажа, документы готовы к сделке.

Жизнь в Новощербиновской: кубанский колорит и городской комфорт
Дом расположен в одной из самых уютных, обжитых и самодостаточных станиц Краснодарского края. Новощербиновская — это место, где современный комфорт гармонично сочетается с размеренным южным ритмом. Вам не придется ради каждой мелочи ехать в город — всё необходимое находится под рукой, в пешей доступности или паре минут на авто.
Центром притяжения станицы стал огромный обновленный парк — с современными игровыми комплексами для детей, спортивными зонами, тренажерами и тенистыми аллеями для вечерних прогулок. Для семей с детьми здесь созданы отличные условия: работают две средние общеобразовательные школы и три детских сада. За здоровье отвечает своя амбулатория и несколько аптек.
Любители свежих кубанских продуктов оценят местный рынок, где всегда можно купить домашнее мясо, сыры, парное молоко и сезонные овощи прямо с грядок. Также в станице отлично развита торговая сеть: работают супермаркеты, хозяйственные и строительные магазины, есть почта, отделения банков и Дом культуры с кружками для детей и взрослых.
А если захочется сменить обстановку — станица стоит на живописной реке Ясени, которая славится отличной рыбалкой на карася, леща и сазана. Дороги здесь в хорошем состоянии, налажено регулярное автобусное сообщение с районным центром и курортным Ейском. Вы сможете в любой момент сорваться на выходные к побережью Азовского моря, до которого отсюда рукой подать!
Звоните или пишите в чат прямо сейчас!
Показы по предварительной договоренности. С удовольствием отвечу на все вопросы и покажу дом вживую. Успейте купить свой уголок тепла и уюта на юге!
Арт. 136514960