Береговая ул.

Описание объекта

Земельный участок площадью 12,17 соток в живописном Турочакском районе, в окружении густой первозданной тайги. Локация расположена вблизи Телецкого тракта (дорога на Артыбаш), что делает её привлекательной как для ведения сельскохозяйственной деятельности, так и для проектов в сфере агротуризма.
Отсюда открывается быстрый и удобный доступ к Телецкому озеру — объекту Всемирного наследия ЮНЕСКО и одной из главных точек притяжения на Алтае.

5 ключевых преимуществ:
• Топовая локация: близость к Телецкому озеру и реке Бия (всего около 25 км до туристического центра Артыбаш/Иогач).
• Форма собственности: частная собственность.
• Уникальная природа: реликтовая черневая тайга, кедровники и чистейший таежный воздух.
• Транспортная доступность: комфортный круглогодичный подъезд благодаря близости к асфальтированному Телецкому тракту.
• Потенциал: отличный вариант для фермерского хозяйства, пасеки или базы агротуризма на популярном маршруте.

Статус: собственность
Категория земли: Земли сельскохозяйственного назначения
ВРИ: для сельскохозяйственного производства
Площадь: 1217 кв. м
Адрес: Российская Федерация, Республика Алтай, муниципальный район Турочакский
Координаты: 52.004098 87.185613
Кадастровый номер: отправим по запросу

Радиальные экскурсии:
• Телецкое озеро (круизы, рыбалка)
• Водопады Корбу и Эстюба
• Каменный залив
• Река Бия (рафтинг, сплавы)
• Эко-тропа "Третья речка"

Видовые характеристики:
• Вода: река Бия и ее таежные притоки в радиусе доступности
• Лес: в непосредственной близости (густая алтайская тайга, кедр, пихта)
• Горы: да, панорамный вид на лесистые сопки

Характеристики участка:
• Форма: согласно кадастровому плану
• Уклон: возможен естественный таежный рельеф
• Доступность солнца: хорошая инсоляция для лесистой местности
• Грунт: таежный плодородный слой
• Растительность: хвойная и смешанная флора, таежное разнотравье

Транспортная доступность:
• Доступность: круглый год
• Дорога: грунтовая дорога от трассы
• Проезд: на любом виде транспорта (до трассы), до самого участка — в зависимости от погоды
• Расстояние до автодороги 84К-11 (Горно-Алтайск Артыбаш): ~ 1-2 км
• Расстояние до Телецкого озера (с. Артыбаш): ~ 25 км
• Расстояние до районного центра (с. Турочак): ~ 45 км
• Расстояние до аэропорта Горно-Алтайск: ~ 130 км

Коммуникации:
• Электричество: возможность подведения от ближайших населенных пунктов (Тюлой / Кебезень) или автономные решения
• Газоснабжение: Магистральный газ: отсутствует
Возможные решения:
• Автономное газовое оборудование
• Сжиженный газ в баллонах
• Электрическое отопление
• Твердотопливные системы (пеллетные и дровяные котлы)

Инфраструктура:
• Расстояние до ближайших сел (Кебезень / Тюлой): ~ 5-10 км
• В крупных туристических центрах (Артыбаш, Иогач) доступны:
• Сетевые магазины и супермаркеты
• Кафе, рестораны и туристические комплексы
• Аптеки и фельдшерские пункты
• АЗС и СТО
• Причалы и прокат водного транспорта

Показ участка:
1. Онлайн-показ (панорамная аэро-фото-сьемка + акт осмотра объекта)
2. С нашим брокером (потребуется предварительная запись)
3. Самостоятельный просмотр (компенсация до 5000 руб)

Входит в стоимость:
Полное сопровождение сделки (подготовка договора, регистрация в Росреестре, безопасная сделка)
Получите полный пакет документов на земельный участок:
• ЕГРН на земельный участок
• юридическое заключение
• акт осмотра земельного участка
• анализ Best Use на земельный участок
• панораму на земельный участок
• инвест-паспорт земельного участка

Рассрочка от 0% до 12 месяцев от банка-партнера
Рассрочка от 0% от компании

Гарантии:
• Гарантия правовой чистоты сделки
• Постпродажное сопровождение 2 мес

Дополнительные возможности:
• Консультационное сопровождение по эффективному использованию земельного участка

Хотите не упустить лучшие участки? Подпишитесь на профиль и получайте свежие варианты сразу при выходе!