ул. Проезжая, 2А

Описание объекта

Продажа отдельно стоящего здания под ритейл или собственный бизнес.
Земля в собственности + участок в аренде, д. Курманка.
Продается отдельно стоящее здание на перекрестке дорог, удобный заезд/выезд. Высокий автомобильный трафик. Отличная локация для магазина "шаговой доступности".

Земельный участок под зданием в собственности, площадью - 368 кв.м. + участок в аренде 468 кв. м.

Участок в собственности:
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Виды разрешённого использования: для эксплуатации магазина, для размещения объектов розничной торговли.

Участок в аренде:
Категория земель: Земли населённых пунктов.
Вид разрешённого использования: Предпринимательство.

Состояние: требуется капитальный ремонт, остекление отсутствует. Возможна покупка "как есть" под сдачу в долгосрочную аренду федеральным сетям ("Пятерочка", "Магнит", "Чижик", "Монетка") или под свой бизнес. Либо мы берём на себя ремонт и запускаем арендатора в долгосрочную аренду (все договорённости при личной встрече на объекте).
Коммуникации (все заведены):
- Электричество: 70 кВт.
- Своя скважина (вода).
- Автономный септик.
Подана заявка на подведение газа.

Перспективы:
- Активно ведётся строительство трассы М-12.
- В городе Заречном запуск 5-го блока АЭС - рост населения и рабочих мест.
- Активное строительство КП в д. Гагарка и д. Курманка (увеличение потока покупателей).
- Развитая инфраструктура деревни: детский сад, школа, ФАП, маркетплейс.


Цена и условия, обсуждаются лично при встрече на объекте.





ID объекта в нашей базе: 16149