Степная улица

Описание объекта

Продам современный двухэтажный дом в поселке Сухая Балка. Участок 11 соток, земля ЛПХ — вы сохраняете все льготы для сельской местности. В адресе никто не прописан, один взрослый собственник, обременений нет. Площадь дома — 167 кв. метров.
Первый этаж: просторная гостиная 40 кв. м, спальня, большой санузел, гардеробная, техкомната. По всему этажу — теплые полы. Второй этаж: полу чистовая отделка, санузел, коридор, большая комната и балкон. Установлен автоматический котел с GSM-модулем и электрокотел. Центральное водоснабжение, септик. В доме остается вся мебель и бытовая техника.
На участке: гараж 8×6, баня 6×4 с верандой 2×6, углярка-сарай 4×4. Есть подвал 3×3 с выходом из дома. Территория продумана для отдыха: беседка, зона с мангалом и очагом, подвесные качели. В темное время суток участок подсвечивается.
Поселок находится на возвышенности, поэтому здесь нет смога (в отличие от Солонцов или Дрокино), а зимой температура выше. До Солнечного — 2 км. Остановка и магазин, пункты выдачи WB и Ozon — в шаговой доступности. Ходит рейсовый и школьный автобус, дорога асфальтирована.
Дом обладает рядом преимуществ:
— в двух километрах от Солнечного, где есть вся инфраструктура, включая парк, где проводятся городские праздники;
— вы прикрепляетесь к саду, школе и поликлинике в «Солнечном» (не смотря на то, что Сухая Балка — территория Емельяновского района);
— собственник лично занимается строительством, поэтому строил на совесть;
— улица не проездная, лишнего потока машин нет;
— много мест для отдыха как в доме, так и на территории;
— если хотите заехать максимально быстро, собственник готов освободить дом в кратчайшие сроки.
Некоторые фото обработаны с помощью ИИ, для того чтобы убрать лишние предметы.
Дом невероятно светлый и теплый, чтобы почувствовать его атмосферу и все преимущества, необходимо конечно же в нём побывать, поэтому звоните и записывайтесь на просмотр.
Код пользователя: 205857
Номер в базе: 12876653