улица Ветеранов, 85к4

Описание объекта

Вдохните жизнь в пространство по своему вкусу!
Продается просторная 3-комнатная квартира в ЖК «Сегодня» с предчистовой отделкой и огромной кухней-гостиной — это идеальный выбор для тех, кто хочет создать дизайнерский интерьер без лишних затрат на черновые работы. Здесь уже выровнены стены и пол, а также проведена электрика — вам останется лишь поклеить обои, положить напольное покрытие и установить двери. Ремонт мечты за минимальные сроки и бюджет!
---
📍 Локация: микрорайон Энка (им. Маршала Жукова)
Это один из самых зеленых и уютных районов Краснодара, который местные жители ласково называют «городом в городе». Энка славится чистыми, утопающими в цветах и деревьях дворами, а также полной автономностью: здесь своя электроподстанция, котельная и даже телефонная станция.
Точки притяжения буквально в шаговой доступности:
· ТРЦ «Красная площадь» — один из крупнейших торгово-развлекательных центров юга России, где можно провести целый день: от шопинга до кино и катка
· Баскет-холл — домашняя арена БК «Локомотив-Кубань», где проходят не только матчи, но и концерты звезд первой величины
· Сквер им. А.И. Покрышкина с памятником легендарному летчику — любимое место для тихих прогулок
· Бассейн ЦСКА и множество фитнес-клубов с бассейнами
· Строится храм преподобного Алексия, человека Божия — планируется два придела и приходская школа. Но службы идут уже сейчас во временной деревянной школе.
---
🏢 О жилом комплексе «Сегодня»
Застройщик — ССК, дом сдан в эксплуатацию в 1 квартале 2025 года по 214-ФЗ. Кирпичный дом повышенной комфортности — прочные стены, хорошая шумоизоляция. Дом новый, современный, с продуманной инфраструктурой во дворе: яркие и стильные детские и спортивные площадки. Два лифта — пассажирский и грузовой. Высота потолков 2.7 м.
---
🏠 О самой квартире
· Площадь: 67.3 / 41 / 12.3 кв.м (общая / жилая / кухни)
· Планировка: изолированная — комнаты раздельные, максимум приватности
· Санузел: раздельный (— очень удобно для большой семьи
· Этаж: 11 из 17 — панорамный вид, чистый воздух, тишина
· Окна: выходят во двор, красивый вид с высоты
· Лоджии: две огромные лоджии — одна площадью 4.7 кв.м, другая 3.7 кв.м
· Особенности: панорамные окна, железная дверь, стеклопакеты
· Состояние: предчистовая отделка — выровнены стены и пол, проведена электрика, квартира готова под финишную отделку
· Огромная кухня-гостиная площадью 30,5 кв.м с лоджией 4.7 м!
---
🚗 Инфраструктура района
Энка полностью автономна и развита для комфортной семейной жизни:
Образование и дети:
· Школа № 76
· Школа футбольного клуба «Краснодар», школа бокса, робототехники, иностранных языков, гимнастический центр
Спорт и фитнес:
· Бассейн ЦСКА и СПА AVAX
· Крытый теннисный корт
· Фитнес-студии и центры единоборств
Шопинг и развлечения:
· ТРЦ «Красная площадь», ТЦ «Сыр», Лемана Про, Магнит Экстра, «Табрис»
Медицина:
· Поликлиники, стоматологии, аптеки — всё в пешей доступности
Транспорт:
· Основная артерия — улица Дзержинского с развязкой у Красной Площади
· Остановки общественного транспорта рядом, троллейбусы, автобусы, маршрутки
· Удобный выезд на Ростовское и Ейское шоссе
· До центра города — 15-20 минут на транспорте
---
✅ Юридические детали
· Собственников: 1
· Обременений не найдено
· Подходит под ипотеку
📞 Звоните или пишите прямо сейчас! Покажу квартиру, расскажу все детали. Это редкая возможность создать квартиру своей мечты в одном из лучших районов Краснодара с нулевыми затратами на черновую отделку!