Волоколамское ш., 4

Описание объекта

905851. Предлагается производственное здание класса "В" общей площадью 7 056 кв. м. в Клину. Здание 12а.

Возможное использование:
- складской комплекс (хранение сырья, готовой продукции, кросс-докинг, фулфилмент, дистрибуция);
- размещение промышленных производств: сборочные цеха, мастерские, производственные линии, фасовка, упаковка, тестирование и сервисное обслуживание;
- логистический и распределительный центр (логистические хабы, транспортные базы и распределительные центры).

Преимущества:
- 4 км до трассы М -10 "Россия", 3 км до трассы М -11 "Нева", 45 км до ЦКАД;
- центр крупной промышленной зоны;
- выезд на Волоколамское шоссе;
- близость к центральным транспортным магистралям;
- удобные подъезды для погрузки и разгрузки материалов, готовой продукции или производственного сырья;
- собственная ж/д ветка с платформой на территории, входит в Октябрьскую ж/д;
- возможность использования автомобильного и железнодорожного транспорта;
- 2 доковых ворот, 2 ворот в "0";
- сверхплоские полы с упрочненным антипылевым покрытием (в соответствии со стандартом FM2 Special (3rd edition) Standard);
- дисперсное армирование;
- технология Laser Screed SXP;
- централизованное водоснабжение и канализация;
- просторные, комфортные бытовые и подсобные помещения;
- наличие освещения, соответствующего требованиям действующих нормативов;
- телекоммуникация, связь: оптоволоконные коммуникации;
- безопасность: автоматическое спринклерное пожаротушение;
- видеонаблюдение: 24/7;
- система контроля и управления доступом;
- огороженная территория, закрытый периметр;
- парковка.

Технические характеристики:
- общая площадь: 7 056 кв. м;
- грузовая нагрузка на пол: 9 т/кв. м;
- высота потолков: 6-8 метров;
- общие габаритные размеры (Д х Ш) 196 м х 36 м;
- газоснабжение: 15 000 куб.м./час, свободно 13 700 куб.м./час.
- водоснабжение: 2 200 куб.м./час, свободно 2 100 куб.м./час. Увеличение до 8 000 куб.м./сут;
- теплоснабжение: 5,5 Гкал/час, свободно 2 Гкал/час;
- давление пара: 15 кг, свободно 10 т пара/ч;
- электроснабжение: 13 МВт, свободно 10 МВт. Увеличение до 35 МВт;
- трансформаторные подстанции: 5 000 кВА.

Доступ на полы в течении 1 месяца с даты заключения договора.