9 Мая ул., 22

Описание объекта

Помещение находится на первой линии в кирпичном доме, угловое, окна выходят на улицу 9 Мая.
Вход — с торца здания, что удобно для посетителей и не пересекается с жилым подъездом.
Фасад хорошо просматривается с улицы, солнечная сторона, отличный трафик на протяжении всего дня, как в будние дни так и в выходные.

Характеристики помещения:

Площадь: 41,8 м².
. Косметический ремонт не требующий вложений, помещение чистое и ухоженной (кафель на полу, евроокна + жалюзи)
Небольшая кухня — можно использовать как подсобку, комнату персонала или зону для отдыха.
Установлены дополнительные батареи, помещение тёплое и комфортное в зимний период.
Санузел (раковина и унитаз), водонагреватель (горячая вода круглый год)
Кондиционер, датчики пожарной безопасности, система вентиляции воздуха.
. Освещение: потолочные светодиодные панели и точечные светильники ( экономный расход электроэнергии)
. Собственные 3 парковочных места — редкое преимущество для коммерции на первой линии. Клиенты и арендаторы не будут искать место для своего авто.

Помещение подходит для:

магазина (продукты, хозтовары, цветы, зоотовары),
офиса,
детского или обучающего центра,
игровой комнаты,
пункта выдачи заказов (Ozon, WB, Яндекс),
студии услуг Бьюти-индустии.

Ухоженная территория под окнами помещения, высажены многолетние цветы и растения.
Не требуются вложения по благоустройству.

Документы полностью готовы к продаже, 1 собственник, долгов и обременений нет.





Номер объекта: 544155.