ул. Лермонтова, 23

Описание объекта

Прoдаeтся добpотный жилой дом, полноcтью готoвый для комфopтногo проживания, в сaмoм цeнтpe благоустpoeнной станицы Kуpчaнcкaя Кpacнoдaрскoгo кpaя.Этo пpедложениe для теx, ктo мeчтает o сoбcтвенном дoмe с бoльшим учacткoм, плoдоноcящим садoм, всеми удoбствaми и рaзвитoй инфраструктурой в шаговой доступности.Дом светлый, просторный, очень уютный с приятной атмосферой и лёгкой энергетикой. Высокие потолки создают ощущение дополнительного пространства, а удобная планировка позволяет комфортно разместиться большой семье.В доме расположены:• четыре жилые комнаты площадью 20,1 кв.м; 20,3 кв.м; 11,8 кв,м. и 11,4 кв. м; • прихожая 5,5 кв.м; • коридор 10,4 кв.м; • совмещенный санузел 4,2 кв.м; • пластиковые окна.Мебель может быть оставлена новым владельцам по договоренности.Все коммуникации подключены:• центральное газоснабжение; • центральное водоснабжение; • электричество; • индивидуальное газовое отопление с установленным котлом; • канализация — септик.Дополнительным преимуществом является возможность установки камина в одной из просторных комнат.Участок площадью 11,2 сотки имеет правильную форму и удачное расположение. Двор выложен плиткой и отличается ухоженным видом.На территории находятся:• два капитальных гаража; • парковочное место во дворе; • дополнительные места для парковки возле дома; • хозяйственные постройки; • теплица; • птичник; • летний душ.Настоящая гордость участка — великолепный плодовый сад. Здесь растет более 50 плодовых деревьев и ягодных кустарников. С весны до поздней осени владельцев радуют собственные овощи, ягоды, зелень и фрукты.Отдельного внимания заслуживает второй жилой дом общей площадью 42,6 кв. м. В нем расположены кухня, просторная прихожая и отдельная изолированная комната с удобствами.Гостевой дом идеально подойдет для проживания родителей, взрослых детей, приема гостей или организации дополнительного источника дохода.Дом расположен на асфальтированной улице с удобным круглогодичным подъездом. Район спокойный, благоустроенный, с доброжелательными соседями и красивой жилой застройкой.В пешей доступности находятся:• школа; • парк с детской площадкой; • магазины Пятёрочка, Магнит, Чижик; • аптеки; • отделение Сбербанка; • почта; • амбулатория; • пункты выдачи Wildbеrriеs; • магазины товаров для дома, сада и животных.Всего несколько минут пешком до Дома культуры, где работают спортивные и творческие секции для детей и взрослых, а также знаменитый ансамбль Кубаночка. До ближайшего г. Темрюка и станицы Голубицкой (Азовское море) - 15 км; до Анапы - 45км.Этот дом станет прекрасным выбором для тех, кто ценит тишину, чистый воздух, простор и комфорт загородной жизни без отказа от городской инфраструктуры.Документы полностью готовы к сделке. Без обременений. Быстрый выход на сделку.Звоните и приезжайте на просмотр — такие домовладения редко появляются в продаже