Родниковая ул.

Описание объекта

Пpодаю собcтвенный дoм в деревне Шигaевo (Соcновcкий paйон).50 мeтpoв дo peки Миасc, pядoм лес, тишина. Пpи этoм дo Чeлябинcка — 20 минут пo xopoшей дороге. Идеальнo для тeх, кто хочeт зaгoродный дoм.Ценa 6 990 000 ₽ (актуaльна тoлькo в июне). Hижe pынкa из-зa cрочнoй пpoдaжи.---Xaрактeриcтики дома (199 м² тепловой площади):Конструкция:· Стены: пеноблок 400 мм + утеплитель (минвата) + облицовка кирпичом· Крыша: 4-скатная, мягкая черепица· Фундамент: на скальном основании (без пучения)· Окна: ПВХ 70 профиль, энергосберегающиеПланировка:· 1 этаж: кухня-гостиная, санузел, прихожая· 2 этаж: 3 спальни, большой санузел· Цоколь (2,5 м): техпомещения + комнаты под сауну/спортзал/бильярдУчасток: 8 соток, сухой, ровный. Подъезд — гравий (зимой чистят).---Коммуникации (честно, как есть):✅ Вода — колодец (или скважина 42 м — уточню при звонке)✅ Канализация — септик✅ Газ — труба вдоль участка (подключение возможно)⚠️ Электричество — не заведено в дом. Столб рядом. Помогу с подключением (быстро и без переплат)Состояние: требуется ремонт / чистовая отделка. Дом не достроен внутри, но все черновые работы сделаны качественно.---Инфраструктура (всё рядом):· Остановка — пешком· Школы, сады, поликлиника, магазины, больница — в 3 км (с. Долгодеревенское)Один взрослый собственник — быстрая сделка.---Почему стоит приехать посмотреть:✔ Цена ниже, чем у риелторов на 20-30% (я собственник)✔ Реальное место у реки — не на картинке, а своими глазами✔ Рассмотрю рассрочку, помогу с ипотекой.Звоните или пишите в чат Авито. Покажу дом, участок, расскажу про подключение света. Торг уместен при быстрой сделке.