ул. Фрунзе, 45

Описание объекта

🏢 Ваше помeщeниe в самом сеpдце Aлапaeвска — высокая пpoxoдимocть и максимум возмoжнocтей!Продaётcя пpocтоpнoe кoммерчеcкoе пoмeщeниe с отличным потенциaлoм для бизнeса или инвeстиций. Глaвноe прeимущeствo — pacпoложение в центре гоpода c интeнcивным пешеходным и автомобильным трафиком. Ваши клиенты никогда не пройдут мимо!📍 Локация:· Самая проходная точка в центре города.· Первая линия домов, отличный обзор витрин и фасада.· Рядом остановки общественного транспорта, административные здания, магазины и жилые кварталы — стабильный поток людей в любое время суток.📐 Планировка и метраж:· 1-й этаж: 154.3 м² — идеально для торгового зала, офиса открытого типа, салона красоты или аптеки.· Подвал: 126.5 м² — полноценный сухой цоколь капитального исполнения. Можно обустроить склад, производственное помещение, комнаты для персонала, душевую или дополнительный зал (например, для спа-процедур).· Общая площадь: 280.8 м² — пространство, которое работает на вас.🔥 Почему это выгодно:· Отдельный вход с главной улицы. Нет зависимости от режима работы соседей.· Витринные окна — ваша реклама работает 24/7.· Мощная электрика и все центральные коммуникации (подключены, исправны).· Универсальное назначение: магазин, стоматология, пекарня-кондитерская, пункт выдачи заказов, офис банка или МФЦ, общепит (при частичной перепланировке). Подойдет и под готовый бизнес, и под сдачу в аренду (доходность выше банковского депозита).· Помещение в хорошем состоянии, капитальные стены, заезд для разгрузки товара с обратной стороны (при наличии).💰 Цена обсуждаема. Возможен разумный торг, пишите или звоните — обсудим варианты.📞 Звоните прямо сейчас!Не откладывайте, объекты с такой проходимостью в центре долго не застаиваются. Организую показ в удобное для вас время. Ответим на все вопросы по телефону, пришлем дополнительные фото и видео по запросу.Городской для связи с 8-00 до 17-00 или (собственник)