Пластуновская улица, 81

Описание объекта

Продаётся участок с хатой. С готовыми коммуникациями! Под строительство – идеальный вариант. На таком участке отлично становится дом с мансардой, гаражом, большим задним двором для зоны отдыха, сада и огорода. (Пример застройки на фото).
🏡 **Просторный участок** с хатой (под снос или реконструкцию).
📍 **Удобное расположение** – асфальтированная улица в развитом районе с отличной инфраструктурой!
📏 **Параметры участка:**
✔ **Фасад:** 10,5 м (11,8 м в 20 метрах от фасада)
✔ **Глубина:** 84 м
✔ **Плавное расширение** к концу участка – до **14,5 м**!
✔ **Есть возможность увеличить территорию** в глубине двора за счёт приобретения части соседнего участка (без изменения фасадной линии).
💡 **Все коммуникации заведены (экономия ≈300+ тыс. руб.! в сравнении с голым участком):**
🔹 **Газ** – действующий ввод
🔹 **Электричество** – действующий ввод
🔹 **Вода** – центральный водопровод
🔹 **Понадобится только реконструкция** – никаких новых договоров и долгих согласований!
🏪 **Вся инфраструктура под рукой (1-2 минуты пешком):**
✅ **Магазины:** «Магнит», «Пятёрочка», кондитерская, хозяйственные лавки
✅ **Школа и детский сад** – 800 м (безопасная пешая доступность для детей)
✅ **Остановка транспорта** – 3 минуты ходьбы
🚸 - Хорошее уличное освещение
💰 **Цена ниже рыночной** за счёт готовых коммуникаций – **не переплачивайте за подключения!**
🔹 **Возможен торг** для серьёзных покупателей!
📞 **Звоните и пишите прямо сейчас** – я собственник, назначу просмотр на удобное время!