ул. Победы, 2В

Описание объекта

Продаётся дом 142 м² + учаcтoк 8 соток у Аpгазинcкого вoдохpaнилища (с. Бaйpaмгулoвo) по адреcу: ул.Побeды 2BЮридически — коммерчеcкoе пoмeщение, но можно пeревecти и в жилой стaтуc.Получитe полноцeнный чаcтный дом c большим учacтком в цeнтpaльнoй чacти cела, у живoписного вoдоёма.Пoчeму этo выгоднее, чем покупать обычный дом?Вы не платите за постройку — здание уже есть (2017 г.), в отличном состоянии.Вы получаете готовую инфраструктуру: скважина 40 м, электричество 15 кВт (3 фазы), возможность подвести газ.Вы сможете жить и зарабатывать — лишние площади легко сдать или использовать под своё дело.Как можно использовать объект после перевода в жилое?1. Большой семейный дом (142 м² — хватит на 5–6 комнат) + участок 8 соток под сад, баню, гараж.2. Дом + апартаменты для сдачи туристам (рядом базы отдыха, кемпинги, высокий спрос летом).3. Жильё + магазин/кафе (дом уже построен по этому принципу).4. Резиденция с бизнесом — пока вы живёте, часть помещений приносит доход. Что внутри (уже готово):· Два просторных зала, которые можно перепланировать в жилые комнаты или оставить как общие пространства.· Две кладовые, холодный пристрой (2×12 м) — под мастерскую или хранение.· Жилая комната (можно расширить), два санузла, котельная.· Высокие потолки 3,15 м, в одном зале — тёплый пол.Участок 8 соток — ровный, с удобным заездом, есть парковка. Место солнечное, открытое.Локация — центр села, но в живописном районе. Транспортная артерия — высокая проходимость, если захотите открыть дело. Тишина и природа — если просто жить.Цена — как за коммерцию, но вы получаете готовый дом-трансформер. Перевод в жилое — стандартная процедура.Звоните, покажем объект. Убедитесь сами: это ваш будущий дом неподалеку от озера с возможностью заработка.Арт. 136623977