Чернореченская ул., 8к7

Описание объекта

Светлая двухкомнатная квартира с новым ремонтом — ваш идеальный дом уже ждёт вас!
Адрес: ул. Чернореченская, 8к7 (район Губернского рынка)
Этаж: высокий первый, окна во двор — тихо, спокойно и безопасно!
Почему вы влюбитесь в эту квартиру?
Представьте: вы заходите домой — и сразу чувствуете, как здесь уютно
и комфортно.
Ремонт сделан в 2024 году с любовью к деталям и с заботой о вашем
удобстве. Всё готово — заезжайте и живите!
Гостиная (19,7 м²) — просторная и светлая.
Здесь уже есть всё для отдыха и работы: удобный диван, ТВ, кондиционер и стильный книжный шкаф. А ещё предусмотрено угловое рабочее место — идеально для фрилансеров и тех, кто работает из дома.
Спальня (16,9 м²) — место для полноценного отдыха. В комнате — большая кровать, ТВ, кондиционер, шкаф под потолок и рабочее место,
объединённое с туалетным столиком. Здесь вы сможете и поработать,
и расслабиться после насыщенного дня.
Кухня (8,1 м²) — компактная, но очень функциональная.
Есть всё необходимое: кухонный гарнитур, холодильник, газовая плита,
электрическая духовка, посудомоечная машина и вытяжка. Обеденная
зона создаст атмосферу домашнего уюта за каждым приёмом пищи.
Дополнительно: в оконный откос выведено электричество для подключения техники, а также установлен фильтр для воды с обратным осмосом
и тремя степенями очистки.
Раздельный санузел с тёплыми полами — приятно и зимой, и летом. Предусмотрены удобные места для хранения
вещей.
Коридор — продуман до мелочей: шкаф для одежды, технический шкаф
под потолок. Здесь же установлены стиральная и сушильная машины,
роутер с разводкой оптоволокна по комнатам и место для хранения
пылесоса и других хозяйственных принадлежностей.
Особенности, которые оценят даже самые требовательные покупатели
Качественные материалы и техника: двухкамерные стеклопакеты Rehau спятикамерным профилем, биметаллические радиаторы STI, утолщённая
антивандальная дверь с улучшенной шумоизоляцией, полы Knauf с
утеплителем.
Все коммуникации заменены: новая проводка, трубы, стояки
(вода и канализация).
Собственный подвал — дополнительное пространство для хранения.
Удобная парковка: машину можно оставить прямо во дворе — её будет видно из окон.
Жизнь рядом с домом — это удобно и интересно!
Всё, что нужно для комфортной жизни, рядом:
Магазины и рынок: Губернский рынок в шаговой доступности.
Образование и культура: институт МИР, театр "Мастерская".
Отдых и спорт: парк Щорса, стадион "Локомотив".
Медицина: РЖД поликлиника.
Шопинг и развлечения: до ТЦ "Гудок" всего 10 минут.
Прогулки: уютная прогулочная зона на улице Чернореченская.
Транспорт: остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы.
А ещё рядом — детская площадка, где ваши дети будут весело и безопасно проводить время.
Юридическая чистота и выгодные условия
Квартира в собственности более 5 лет.
1 взрослый собственник не пенсионного возраста, никто не прописан.
Материнский капитал не использовался.
Мебель и техника остаются по договорённости.
Возможна ипотека, торг