ул. Большая Серпуховская, 43к102

Описание объекта

Продажа производственно-офисного комплекса в Подольске, 20 900 м²

Локация: г. Подольск, территория бывшего АО ПЭМЗ, корпус 102

Цена: 1 200 000 000 ₽ (фиксированная)

Описание объекта
Продаётся отдельно стоящий офисно-производственный комплекс общей площадью 20 900 м² на земельном участке 26 240 м². Объект в собственности с 2007 года, полный пакет документов готов. Предлагается с существующими арендаторами — доход сохраняется с первого дня после сделки.

Распределение площадей:

Офисные помещения — 6 000 м² (кабинеты, open-space, переговорные)
Производственные площади — 14 900 м² (высокие потолки, бетонные полы, грузовые ворота)
Ангары — 1 700 м² (складские и логистические)
Открытая охраняемая парковка — на 60 машино-мест

Ключевые преимущества:
Универсальность: единый комплекс или разделение на независимые блоки
Мощная инфраструктура: собственные подъездные пути, энергоснабжение, водоснабжение
Развитая транспортная доступность: удобный выезд
Охраняемая территория, круглосуточный доступ
Юридическая чистота, объект готов к сделке

Варианты использования:
Размещение собственного производства + офис
Арендный бизнес (стабильный доход)
Редевелопмент под технопарк или бизнес-центр

Звоните для просмотра и консультации. Продажа от собственника.