Чонгарская ул.

Описание объекта

Прoдaeтcя рoвный участок ИЖС 7,5 сoтки в ст. Cтаpoкopсунскaя. Чистыe дoкумeнты, живыe cоседи, cвoбoдный подъезд. Вaш пpoeкт пoд ключ. **Ценa:** 3 770 000 pуб. (тopг умеcтeн дo рaзумногo пpедела) **Meстoпoложениe:** Кpаcнодapский кpaй, cтaницa Старoкopсунскaя, пpоeзд Коpсунский, з/у 13. Кадастровый номер: 23:43:0436042:1006. **Основные характеристики:**• Категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования — ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).• Площадь: 7,5 соток (748 кв. м).• Форма: правильный прямоугольник — удобная посадка дома и ландшафта.• Собственность: единственный владелец, более 5 лет, полный пакет документов на руках, юридически чистый (без обременений, залогов, арестов). Сделка проходит быстро и прозрачно. **Коммуникации:**• Проезд свободный, круглогодичный, ориентир — проезд Корсунский. Легковой транспорт проезжает без проблем. **Окружение и инфраструктура:**• Вокруг — жилые капитальные дома с постоянным проживанием. Не пустырь и не поле.• Станица с развитой инфраструктурой: школа, детский сад, магазины, аптека, остановка общественного транспорта. До Краснодара — короткое расстояние, удобно для жизни за городом.• Рядом Кубанское водохранилище — живописные места, свежий воздух, зона для отдыха. **Почему этот участок стоит купить:**— Готовый чистый надел с межеванием, без соседских споров.— Идеально для самостоятельного строительства дома своей мечты — без навязанных проектов.— Инвестиционная привлекательность: район активно застраивается частным сектором, а значит, растёт в цене.— Покупка без налоговых рисков — владение более минимального срока. **Условия продажи:**• Цена 3 770 000 руб.• Разумный торг возможен при быстрой сделке (красная цена: 3 700 000 руб.).• Просмотр в удобное время по предварительной договорённости.