д. Петрушино
Описание объекта
ПРОДAЁTCЯ 2-x-этажный ДОМ площадью 124 м2 с учaсткoм 35 сoтoк в д. Петpушинo, Нeкoузcкoгo p-нa Ярослaвcкoй обл., на беpeгу p. Cуткa, притoк p. Boлга. ОБЩИX ЗАБОРОВ C CОСЕДЯМИ HЕT! Разpешeнноe испoльзoваниe: для ИЖC/ЛПX. Пoдxoдит для круглoгодичного пpоживания. Фактически это двa дома из брёвен общая обвязка в два венца сверху с пристройками (туалет, баня, хоз. блок и гараж), всё под одной металлической крышей с мансардой. Фундамент ленточный бетонный монолитный, цоколь из белого силикатного кирпича. Материал стен из брёвен. Внешняя отделка выполнена деревом с имитацией бруса (покрашено пропиткой для дерева), внутри стены обшиты вагонной доской в паз. Кровля металлический проф. лист с водосточной системой. Окна стеклопакеты, входная дверь металлическая. На 1 этаже: - веранда с крыльцом 10,5 м2 и газовой плитой (газ баллонный с оформлением), сени 4,5 м2, жилая комната 26 м2 с дровяной печкой «голландкой» и кухней. Далее проходной чулан 3,25 м2, коридор с лестницей на второй этаж 9,3 м2» и входом во второй дом с жилой комнатой 22 м2 (зимой обогрев электрообогревателем). Общая площадь первого этажа 75,5 м2. Второй мансардный этаж с помещением площадью 48 м2, без обивки (можно разделить на два помещения). Из коридора с лестницей дверь в помещение с туалетом 8 м2 и бревенчатой баней – сруб 10,2 м2 (предбанник 3.6 м2 и парная-помывочная 6,6 м2), в парной чугунная дровяная печь АТБ с камнями и цилиндрическим котлом на 50 литров. Дополнительные пристройки (помещение с туалетом, баня, хоз. блок и гараж из композитных блоков пристроены к основному дому под односкатной крышей - металлический проф. лист): - хоз. блок (выход из сеней и металлическая дверь с улицы) площадью 15 м2, - гараж 26 м2 с металлическими воротами. КОММУНИКАЦИИ: электричество центральное 15 кВт, собственный колодец на участке – 22 больших бетонных кольца, отопление дровяное / электрическое, канализация – выгребная яма. Баллонный газ для готовки на газовой плите оформлен. Общий земельный участок -35 соток (3500 м2). Придомовая территория 13 соток (1300 м2) огорожена забором из оцинкованной сетки с железными столбами. На придомовом участке: - собственный колодец под крышей (22 больших бетонных кольца, можно поставить насос и провести водопровод), - Теплица 3Х6м2, - молодые плодовые деревья (яблони, сливы, садовая черноплодная рябина, облепиха), - плодовые кусты (чёрная, красная смородина, крыжовник, малина), - овощные грядки (картофель, кабачки, морковь, лук, чеснок, зелень и др.). Участок за домом 22 сотки (2200 м2) с прудом для полива (6Х6 м с насосом «Малыш» и шлангами и бочками для полива), огорожен деревянной изгородью и регулярно обкашивается. Дом выгодно расположен на въезде в деревню Петрушино, асфальтовое покрытие до деревни, чистится, обеспечивается круглогодичный подъезд. В деревне всего 14 домов (дачники из Рыбинска и Москвы, в трёх домах живут круглый год). Река видна из окон второго этажа. До берега реки Сутки от участка всего 140 метров, на моторной лодке можно пройти до Волги, великолепная рыбалка и охота. Лес вокруг деревни (брусника, клюква, черника, малина, грибы). Все условия для отдыха. Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге до Москвы – 300 км. Мобильный продуктовый магазин (продуктовая авто лавка) приезжает два раза в неделю. До жд станции Шестихино -6 км. (продуктовые магазины, почта, пункт выдачи заказов «Озон» жд сообщение в Москву, С. Петербург и Рыбинск). До жд станции в пос. Волга – 8 км. (рынок, магазины в т.ч. «Пятёрочка»). Районный центр Новый Некоуз – 17 км (жд станция, продуктовые магазины «Магнит», «Пятёрочка» и др., рынок, почта, пункт выдачи заказов «Озон» жд сообщение в Москву, С. Петербург и Рыбинск).