ул. Наташи Зайцевой, 17

Описание объекта

🏠Продаeтcя уютный дoм oт cобственника плoщадью 57,8 м², pаcполoжeнный на пpостopнoм учacтке 20 сотoк. Cтeны дома выполнeны из гaзoблoкoв, что oбecпeчивaет хoрoшую тeплоизoляцию,а так же цeнтральным вoдoснабжeнием и гaзовым oтоплeниeм, что дeлaeт eго комфортным для круглогoдичного проживaния. Ha учаcтке растут плодовые деревья и кустарники, есть возможность обустроить сад или огород. Для удобства проживания предусмотрено кабельное/цифровое ТВ и возможность подключения интернета от Ростелеком по оптоволокну. Дом готов к проживанию, возможно приобретение в ипотеку. Расположен в шаговой доступности от железнодорожной станции, рядом находится школа и магазины. Земельный участок относится к категории ИЖС.✨Более подробно: ✅ Шлакоблочный дом с центральной водой и газом ✅ Кирпичный гараж с летней комнатой ✅ Своя баня и ухоженный фруктовый сад ✅ Школа, магазины и ж/д вокзал в шаговой доступности, асфальт до ворот🏠 Дом 📐 57,8 м², 1 этаж, 3 комнаты + кухня‑столовая 🔝 Высокие потолки 3 м — много воздуха и света 🧱 Стены шлакоблок, утеплены, фасад оштукатурен и окрашен 🔥 Центральные вода и газ в доме, надёжный газовый котёл ⚡ Современная электропроводка и счётчик 🪟 Окна ПВХ , межкомнатные двери в едином стиле 🛠️ Состояние «заезжай и живи» — вложений не требуется🌳 Участок и постройки (20 соток): 🚗 Кирпичный гараж (1 авто) + летняя комната сверху 🛁 Русская баня на дровах 🍲 Летняя кухня и хозпостройки для инвентаря 🧊 Кирпичный погреб — идеален для заготовок 🍏 Большой сад: яблони, смородина, малина, декоративные ели 🚪 удобный въезд 🌊 В 100 м течёт речка — рыбалка и отдых у воды с утками🏫 Инфраструктура: 📍 Центральная асфальтированная дорога — зимой чистят регулярно 🏫 Школа, 🛒 сетевые магазины, 💊 аптека — 5‑7 мин пешком 🚉 Ж/д вокзал — ~1 км, удобно для поездок в Брянск/Смоленск/Москву 🌳 Тихий зелёный район, доброжелательные соседи 📑 Юридическая чистота ✅ Один собственник, обременений нет ✅ Все здания стоят на кадастровом учёте, участок межеван ✅ Полная сумма в договоре, быстрый выход на сделку (ипотека, маткапитал обсуждаются)🏡 Почему этот дом лучше квартиры: ✔️ 20 соток земли, собственная баня и сад ✔️ Индивидуальное газовое отопление — платите только за то, что потребляете ✔️ Летняя комната над гаражом и погреб уже включены ✔️ Свежий воздух, речка и природа — при этом вся городская инфраструктура рядом