ул. Полковника Романова, 11

Описание объекта

Арт. 136640258 Аренда коммерческого помещения 45 м² на первой линии жилого дома в п. Нагорное, г. Мытищи — выгодное предложение для бизнеса с долгосрочной перспективой.
Низкая ставка и прозрачные условия сделки: аренда 105 000 руб./мес., обеспечительный платеж — один месяц (105 000 руб.), оплата коммунальных услуг по счетчикам, каникулы для ремонта.

Помещение без отделки на 1 этаже 22-этажного жилого дома, отдельный вход с улицы — максимальная видимость и удобство доступа для клиентов. Площадь 45 м² позволяет организовать функциональное рабочее пространство: открытая торговая зона с подсобным помещением, зона ресепшн и санузел при необходимости. Электрическая мощность до 65 кВт — достаточно для оборудования профессиональной техники, интенсивного освещения и современных коммуникаций. Назначение свободного типа, что дает широкие возможности по использованию и перепланировке под потребности арендатора.

Расположение выгодно сочетает жилую плотность и транспортную доступность: рядом крупный жилой массив, стабильно высокий пеший трафик жителей дома и соседних домов в течение дня. До станции метро Медведково — около 20 минут пешком, что обеспечивает приток посетителей из соседних районов; автомобильный трафик по улице Полковника Романова активный, доступны наземная парковка и удобная логистика для доставки и разгрузки. Близость к жилым кварталам делает место особенно привлекательным для сервисов ежедневного спроса.

Помещение подходит для: розничной торговли (магазин у дома), пункта выдачи, салона красоты, медицинского кабинета или клиники узкого профиля, офиса или шоу-рума, кофейни формата take-away/невысокого приготовления, сервисного центра и других форматов свободного назначения, требующих уличного входа и достаточной электрической мощности.

Звоните, чтобы согласовать просмотр и обсудить коммерческие условия — объект готов к долгосрочной передаче, быстрый выход на сделку возможен. Для просмотра и детального обсуждения условий аренды оставьте контакт или предложите удобное время, и мы оперативно организуем показ.